12月13日（本周日），瑞安全民翹首以盼的萬達(dá)廣場(chǎng)·江南里（備案名：江南里）將迎來首開。

據(jù)悉，該項(xiàng)目一期推出405套萬達(dá)廣場(chǎng)5米挑高“LOFT”產(chǎn)品，普惠后毛坯均價(jià)約9800元/㎡，最低總價(jià)僅39萬元！

從價(jià)格來看，該項(xiàng)目很可能成為瑞安年末“錯(cuò)過必后悔”的第一盤，因?yàn)?/span>低于萬元的價(jià)格，在瑞安同類產(chǎn)品中實(shí)數(shù)難覓，更何況還有18萬方萬達(dá)廣場(chǎng)商業(yè)綜合體的加持。

小編目測(cè)大批購(gòu)房者已在來的路上了……

開盤樓棟

本次預(yù)售《江南里》一期，預(yù)售范圍為7#樓，產(chǎn)權(quán)式酒店建筑面積23542平方米，合計(jì)405套LOFT。

預(yù)售時(shí)間：2020年12月13日上午9:00準(zhǔn)時(shí)開盤

預(yù)售地點(diǎn)：瑞安市江南國(guó)際服裝城（瑞安動(dòng)車站旁）

預(yù)售方式：電腦公開搖號(hào)

展示中心：萬達(dá)廣場(chǎng)·江南里

咨詢電話：6586 6666

項(xiàng)目區(qū)位萬達(dá)廣場(chǎng)·江南里位于飛云江南岸，瑞安動(dòng)車站前區(qū)，緊鄰五洲國(guó)際商貿(mào)城。

△項(xiàng)目位置圖

（點(diǎn)擊查看大圖，了解項(xiàng)目周邊配套）

項(xiàng)目所在的江南新區(qū)動(dòng)車站前商圈，目前已經(jīng)吸聚了普洛斯集團(tuán)、紅星美凱龍、藍(lán)精靈、希爾頓五星級(jí)酒店、五洲國(guó)際等一批大型企業(yè)入駐。

除了各大專業(yè)市場(chǎng)、物流園區(qū)，進(jìn)口商品中心，該片區(qū)內(nèi)還規(guī)劃構(gòu)建含商貿(mào)、住宅、市政基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套等一體化的生活配套體系。

其中，僑貿(mào)實(shí)驗(yàn)學(xué)校已投入使用，華僑中醫(yī)院、江南客運(yùn)站、僑貿(mào)美食街等一批生活配套將陸續(xù)綻放……

僑貿(mào)實(shí)驗(yàn)學(xué)校

云江中醫(yī)新院（華僑中醫(yī)院）

樓盤簡(jiǎn)介

該項(xiàng)目是瑞安近年來出讓面積最大的一宗商服地塊，總占地面積約290.61畝，總建筑面積約57萬方，涵蓋萬達(dá)廣場(chǎng)、金街、寫字樓、萬達(dá)錦華酒店及LOFT公寓、江南里等系列產(chǎn)品于一身，是瑞安罕有的超大體量綜合體。

戶型分析

萬達(dá)廣場(chǎng)·江南里是個(gè)超級(jí)巨無霸綜合體，不過一期帶來建筑面積約51~69㎡LOFT產(chǎn)品卻非常親民！

此次僅推出7#這一棟樓，除特殊樓層外，該棟樓每層均規(guī)劃有23套LOFT，其中邊間占了8套，其余14套位列于南北邊。

首先來看約62㎡的主力戶型圖。

| 約62㎡裝修建議圖

該戶型朝南，擁有約6.6米雙面寬，近1：1進(jìn)深比，可享受約5米奢闊挑高LOFT。

另外，這個(gè)戶型還可以實(shí)現(xiàn)上下兩層分別獨(dú)立入戶，最終實(shí)現(xiàn)四房?jī)蓮d兩衛(wèi)的闊綽格局，輕松實(shí)現(xiàn)買一享二，賦予空間更多可能。

就問你，心動(dòng)不心動(dòng)？

其它戶型圖如下：

價(jià)格分析
項(xiàng)目LOFT毛胚均價(jià)約10286元/㎡，此次普惠折扣97折優(yōu)惠，折后LOFT毛胚均價(jià)約9800元/㎡，折后總價(jià)約39萬起。

值得關(guān)注的是，該項(xiàng)目平均一套LOFT總價(jià)區(qū)間約在40~70萬元間，其中約52㎡戶型，普惠折后總價(jià)52萬內(nèi)房源，占比高達(dá)97%；約56㎡戶型，60萬內(nèi)房源占比也達(dá)76%，性價(jià)比一目了然。

選房注意事項(xiàng)：

①本期產(chǎn)品的起步戶型約52㎡都集中在東西邊，面積小總價(jià)可控；

②東西邊套房源的惠后單價(jià)普遍在萬元以下，相比較南北邊房源便宜了不少。

換一個(gè)角度，從投資需求出發(fā)，不論是以較低總價(jià)買入還是以低層的價(jià)格買在中高層的位置，其實(shí)都是投資物業(yè)時(shí)的加分項(xiàng)。

LOFT一房一價(jià)表