今年瑞安樓市的小陽春，似乎比往年來得要緩慢一些。

根據(jù)溫州房管網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，2021年4月瑞安樓市新房成交共計743套，成交建筑面積約87053㎡。較3月784套的成交量，4月成交環(huán)比下跌約5.2%。

值得一提的是，自2月8號金地金城廣場3期峯匯首期開盤后，截止目前瑞安樓市尚未領(lǐng)出一張預(yù)售證，即連續(xù)80來天瑞安沒有一個樓盤開盤。

是什么原因呢？

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據(jù)溫州房管網(wǎng)統(tǒng)計，4月瑞安樓市新房成交共計743套，成交建筑面積約87053㎡，其中住宅成交500套，成交建筑面積約63762.07㎡。

單盤成交方面，鴻順公寓以73套的成績拿下4月成交榜首；恒大悅府以62套的成績成為亞軍，季軍為萬科星匯里，成交61套。

4月瑞安無項目開盤。截止目前，瑞安已連續(xù)80來天沒有樓盤領(lǐng)出預(yù)售證。

據(jù)悉，有大部分原因是近段時間部分項目工程作業(yè)進度遲緩，使得這些樓盤無法按照原計劃領(lǐng)出預(yù)售證，開盤節(jié)點延后。

因此瑞安4月的新房成交數(shù)據(jù)主要還是以尾盤的消化作為支撐，接下來瑞安樓市會有一波新供應(yīng)嗎？

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雖然經(jīng)歷了兩個多月的“空窗期”，但接下來瑞安新盤或?qū)⑦M入入市期，下面小編介紹幾個將在5-6月首開或者加推的樓盤，看看哪個是你的菜~

綠城天陽·蘭園一期

綠城天陽·蘭園位于瑞祥新區(qū)，項目規(guī)劃10棟小高層住宅。

目前，項目誠意金已于4月3日啟動，預(yù)計將在5月首開。一期計劃推出1、2、3、4幢，戶型產(chǎn)品為建面約105-143㎡。

效果圖

作為當(dāng)前瑞祥新區(qū)入住門檻，建筑面積約105㎡產(chǎn)品，打造3房2廳2衛(wèi)戶型，即便是中間套也做到了全明戶型。南北通透的三朝南、雙聯(lián)陽臺、主臥飄窗，大尺度的主臥套間留有衣帽間空間。

建面約105㎡戶型裝修示意圖

作為瑞安蘭園的起步面積，建筑面積約105㎡產(chǎn)品以相對的低總價，應(yīng)該會受到不少剛需、剛改購房者的熱捧。值得一提的是，建面約105㎡只在一期推出！

萬松榮安府二期

萬松榮安府位于濱海新區(qū)，其二期新品預(yù)計將于6月入市加推。本次二期加推2#、6#、12#樓共3幢高層306套，及8#、10#樓疊墅36套。

效果圖

此次二期高層產(chǎn)品為建面約106㎡和約125㎡兩種戶型，其中對剛需友好的建面約106㎡戶型，三朝南結(jié)合主臥大飄窗、雙明衛(wèi)及南向雙聯(lián)大陽臺設(shè)計，空間通透而明亮。室內(nèi)格局動靜分區(qū)，餐客廳大尺度一體化設(shè)計，配以U型布局廚房，方便而實用。

建面約106㎡戶型裝修示意圖

弘潤·瑞安中心二期

弘潤·瑞安中心位于老城西，項目除“138米超高層地標(biāo)建筑”外，還包含12幢江景高層住宅和近6萬方的超高層配套，未來將是一個集住宅、商業(yè)、辦公于一體的輕生活宜居社區(qū)。

據(jù)悉，弘潤·瑞安中心二期將于5月9日啟動誠意金報名，這批房源主要位于1#、7#、8#、13#樓。

效果圖

另外弘潤·瑞安中心二期主要推出面積段為建面約89-138㎡的戶型。其中建面約89㎡三房兩廳兩衛(wèi)的設(shè)計，打造地十分有誠意。

建面約89㎡戶型裝修示意圖

三開間朝南，南向兩個房間，主臥套間設(shè)計，擁有衣帽間和衛(wèi)生間。而北向的房間，可以算是多功能房，可以打造成書房也可以打造成客臥。

璞悅ONE二期

璞悅ONE位于瑞祥新區(qū)，此次二期加推樓棟為3#、6#（東單元）、9#、12#共4幢樓，產(chǎn)品為建面約102-140㎡戶型。

效果圖

其中建面約102㎡三房兩廳兩衛(wèi)，精裝玄關(guān)、餐客廳一體化，外接雙聯(lián)陽臺，空間利用率較高。主臥套房，配有步入式衣柜、獨立衛(wèi)浴、景觀飄窗。

建面約102㎡戶型裝修示意圖

這款配置由于面積不大，總價相對較低，也是剛需入手的優(yōu)選。

綜上所述，瑞安接下來樓市表現(xiàn)應(yīng)該會有明顯的回升跡象 ，那具體銷售如何讓我們拭目以待~