買房更期待的莫過于新房的交付，近日，位于瑞安經濟開發(fā)區(qū)的新力琥珀園再一次發(fā)布延期交付公告。

2022年3月29日，新力琥珀園的開發(fā)商溫州力璟房地產開發(fā)有限公司發(fā)布了《關于新力琥珀園交付進展及相關事宜的公告》，公告內容顯示：由于受疫情的影響，延誤了該工程的交房時間，公司力爭在2022年6月30日前完成項目交付。

細數新力琥珀園的交付情況，可謂是屢屢延期，一鴿再鴿！

新力琥珀園位于瑞安市經濟開發(fā)區(qū)，環(huán)鎮(zhèn)東路以東，瑞光大道以南，金融街以西，二大隊河以北。項目由8幢高層建筑、商業(yè)服務網點及配電房建筑組成。新力琥珀園共兩期，分別于2019年10月12日和2020年1月6日入市，兩期住宅高層毛坯折前均價約17400元/㎡。根據房管網數據，項目當前還剩18套尾盤在售。

根據購房合同，原計劃于2021年12月30日整體交付使用的新力琥珀園，開發(fā)商卻在2021年12月28日告知業(yè)主“因疫情原因，現爭取在2022年3月31日前完成交付。

眼看著交付期限到了，沒想到開發(fā)商再次提出延期。

不能按預期交房，新力琥珀園的開發(fā)商把一切責任都推給了疫情。第一次延期至在2022年3月31日前完成交付，到了3月28日發(fā)了個公告說力爭在2022年6月30日前完成項目交付。假如到了2022年6月30日交不了房子，是不是會給業(yè)主第三次發(fā)《關于新力琥珀園交付進展及相關事宜的公告》繼續(xù)延期？這到什么時候是個頭？

小編也在4月2日實探了新力琥珀園，大門口還是有工人在施工，工地內也有個別施工人員出入。

在此期間，業(yè)主們也在瑞安問政上咨詢新力琥珀園的交付事宜。

（圖片來源于瑞安問政）

根據2021年3月25日住建局對新力琥珀園的交付回應如下：您好，“保交樓”是指確保商品房項目最終能交房，而不是確保每個商品房項目都能按商品房買賣合同約定的交房時間來交房。針對琥珀園項目交房逾期的問題，自去年11月以來，我局已多次約談房開企業(yè)、施工單位負責人，督促其加快后續(xù)工程建設進度，并協調解決后續(xù)工程建設遇到的難題，目前已基本排除該工程后續(xù)無法完工的可能。

另外，合同雙方當事人都應依照合同履行義務，合同約定了交房時間，同時也約定了開發(fā)商逾期交房應承擔的責任和義務。可見，逾期交房本身也是符合合同約定允許出現的情況，不屬于合同禁止情形，也不屬于違法違規(guī)行為。目前該項目尚在施工，工程建設進度也已近尾聲，但尚未達到工程竣工驗收合格的條件，尚不具備合同約定的交房條件，具體交房時間應以房開企業(yè)告知業(yè)主收房的通知為準。

（圖片來源于瑞安問政）

購房人最怕什么？月供還著，房子沒了！最讓購房人抓心撓肝的是什么？開發(fā)商承諾交房，然后次次都延期，延著延著，漫無盡頭。這對人是一種精神折磨。每次給你點希望，然后再讓你失望。希望、失望，如此反復。

當知道了交房延期的真實原因，你便能體會到維權的購房人心中的痛苦與無助。一套房子，首付吞了前半生的積蓄，月供耗了未來的財力。到頭來，被開發(fā)商告知，交房延期，交付時間還是未定。

大多購房人，都是耗盡積蓄的普通人，在望眼欲穿的等待交房的時間里，苦熬著月供的壓力。

我們祈愿并祝福，這些等待交房子的人，能早日遂了心愿！