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    起拍樓面價(jià)2008元/㎡！瑞安又一宗地塊掛牌出讓，位置就在…
    
                    
                
    
				
                
    
                    
    繼前天東山一宗住宅地塊成功出讓后，瑞安市土地市場(chǎng)又有新動(dòng)作，今天早上，瑞安市陶山鎮(zhèn)掛牌了一宗住宅地塊。

    瑞安市陶山鎮(zhèn)主鎮(zhèn)區(qū) 03-08（1）地塊公開(kāi)出讓部分，出讓面積約9.684畝，總起拍價(jià)2981.48萬(wàn)元，起拍樓面價(jià)約2008元/㎡。
    圖片
    △地塊詳情
    該地塊的基本情況如下：
    總用地面積：11442.95㎡，出讓用地面積6455.84㎡；土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地、商業(yè)用地；容積率：≤2.3且＞1；建筑密度：≤30%，其中住宅部分≤22%；綠地率：≥35% ；建筑高度： ≤54m；計(jì)入容積率的總建筑面積：地塊計(jì)入容積率總建筑面積≤26318㎡，其中出讓建筑面積≤14848㎡（其中商業(yè)建筑面積≤246㎡，其余為住宅建筑），剩余建筑面積≤11470㎡由村經(jīng)濟(jì)合作社自持； 
    本宗地?cái)M實(shí)行帶方案出讓，總用地面積11442.95㎡(17.16畝)，其中公開(kāi)出讓部分用地面積6455.84㎡以掛牌方式公開(kāi)出讓，剩余4987.11㎡以協(xié)議出讓方式供給瑞安市陶山鎮(zhèn)花園底村股份經(jīng)濟(jì)合作社，由公開(kāi)出讓競(jìng)得人代建。
    代建要求：安置房由瑞安市陶山鎮(zhèn)花園底村股份經(jīng)濟(jì)合作社委托公開(kāi)出讓部分受讓人負(fù)責(zé)代建。代建建筑和出讓地塊建筑統(tǒng)一設(shè)計(jì)、統(tǒng)一施工、統(tǒng)一建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)一管理，代建建筑工程造價(jià)為4180元/平方米（按地上計(jì)容建筑面積計(jì)算，含每套1個(gè)車(chē)位）。
    該地塊需設(shè)置養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施套。
    圖片
    △地塊現(xiàn)場(chǎng)圖
    該地塊位于瑞安市陶山鎮(zhèn)，陶馬公路以東、花園路以北。地塊位于陶山鎮(zhèn)較繁華地段，距離瑞楓大道很近，周邊路網(wǎng)發(fā)達(dá)，不遠(yuǎn)處還有陶山客運(yùn)站，出行便捷，周邊綜合體、底商、政府機(jī)構(gòu)等相關(guān)配套集中，生活較為便利。地塊周邊暫無(wú)新建商品房項(xiàng)目，當(dāng)?shù)匦路啃枨鬂摿^大。不過(guò)，地塊體量較小，未來(lái)小區(qū)的內(nèi)部配套和居住氛圍可能會(huì)一般。
    圖片
    △地塊位置圖
    報(bào)名時(shí)間：2023年12月5日9時(shí)至2023年12月13日16時(shí)
    拍賣(mài)時(shí)間：2023年12月15日9時(shí)10分
    • 本次掛牌不設(shè)底價(jià)。
    本宗地塊能否順利出讓？瑞安房網(wǎng)將持續(xù)關(guān)注瑞安土地市場(chǎng)并于*時(shí)間報(bào)道，敬請(qǐng)關(guān)注。


                        
    

					
    
                    
    
                    
    
                
    
            
    
            
            
    
				
                
            
    
            
            
    
                
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