隨著城市化的不斷推進(jìn)，土地資源愈發(fā)顯得珍貴，蔡老板成功競得的地塊無疑成為了眾人矚目的焦點(diǎn)，成交樓面價(jià)也是刷新了近十年瑞安土地樓面價(jià)新高。
日前，瑞安該項(xiàng)目建設(shè)工程規(guī)劃許可進(jìn)入批前公示審查階段，即瑞安市東山西單元03-34地塊住宅項(xiàng)目。
2023年6月14日瑞安市東山西單元03-34地塊，經(jīng)過18輪競拍，被蔡老板（個人）收入囊中，成交總價(jià)14094.36萬元，溢價(jià)率62.11%，成交樓面價(jià)約23339元/m2！
該項(xiàng)目有關(guān)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)為：建設(shè)用地面積5751.76㎡，總建筑面積10404.6㎡，其中地上建筑面積6039㎡，地下室面積4365.6㎡；容積率1.05，建筑占地面積2472.9㎡，建筑密度43%，綠地面積1438.4㎡，綠地率25%，機(jī)動車停車位38個，非機(jī)動車停車位9個。
總平顯示該項(xiàng)目由3幢排屋組成，住宅套數(shù)為15套，戶型面積>200㎡。
該項(xiàng)目低密商品房，且體量較小、再加上地塊三面環(huán)水，不論是區(qū)位配套還是自身?xiàng)l件都相當(dāng)不錯。蔡老板競得低密地塊，期待其早日建成，為城市描繪一幅美好藍(lán)圖。
