該地塊建設(shè)工程早在 2024 年 11 月便已確定中標(biāo)單位，由溫州綠發(fā)置業(yè)有限公司、浙江匯城建筑設(shè)計(jì)有限公司和瑞安市第二建筑工程有限公司的聯(lián)合體中標(biāo)，中標(biāo)總價(jià)約 1.77 億元。該項(xiàng)目預(yù)期售價(jià)：住宅預(yù)售均價(jià)為 8900 元 /㎡，商業(yè)預(yù)售均價(jià)為 9700 元 /㎡，車位預(yù)售均價(jià)為 60000 元 / 個(gè)。

該項(xiàng)目總用地面積21704.38㎡；總建筑面積51634.51㎡，其中：地上建筑面積34944㎡（住宅及其配套建筑面積33753.41㎡;商業(yè)及其配套建筑面積1190.59㎡）；地下建筑面積14874㎡；另架空層面積1816.51㎡；容積率1.61；建筑密度為23.94%；綠地率為30%；機(jī)動(dòng)車停車位392個(gè)（另有訪客車輛8輛，不計(jì)入停車位指標(biāo)），非機(jī)動(dòng)車位723個(gè)，其中普通非機(jī)動(dòng)車位289個(gè)，電動(dòng)非機(jī)動(dòng)車位362個(gè)（按1.2比例折算非機(jī)動(dòng)車位為434個(gè)）。

據(jù)總平顯示，該項(xiàng)目由7幢建筑組成，其中5幢11層小高層、2幢9層小高層，共計(jì)住宅總套數(shù)340套，90㎡-140㎡戶型180套，60㎡-90㎡戶型160套。

項(xiàng)目位于瑞安市塘下鎮(zhèn)九龍社區(qū)，鳳錦路以東，龍翔路以北。雖然距離塘下主流地段較遠(yuǎn)，但與龍灣的海城街道相鄰，且周邊交通較為便捷。目前周邊在售項(xiàng)目有中溪錦苑的少量尾盤現(xiàn)房，整體配套處于逐步發(fā)展階段。

△地塊位置圖