近日， 東山街道車頭村火車南路1幢3、4號(hào)的房地產(chǎn)和汀田街道華榮佳苑5幢一單元2304室的房地產(chǎn)及056號(hào)地下停車位使用權(quán)競拍落下帷幕，這場競拍吸引眾多目光，具體情況讓我們一起來看下吧。

瑞安市東山街道車頭村火車南路1幢3、4號(hào)，建筑面積162.1平方米，起拍價(jià)68W元，起拍單價(jià)4195元/平方米。

瑞安市東山街道車頭村火車南路1幢3、4號(hào)的房地產(chǎn)共8人報(bào)名，經(jīng)過26輪出價(jià)，最終成交價(jià)定格在119.68萬元，超出起拍價(jià)51.68W，超出評(píng)估價(jià)22.68W，折合單價(jià)約7383元/㎡，溢價(jià)率約76%。

（圖片來源阿里法拍）

這套房產(chǎn)為店面，羅陽大道主干道人流量非常大，租金客觀，所以吸引了眾多買家。

這套法拍房總層數(shù)7層，建筑面積162.1平方米，住宅用房，登記日期2002年1月9日。

（圖片來源阿里法拍）

瑞安市汀田街道華榮佳苑5幢一單元2304室的房地產(chǎn)及056號(hào)地下停車位使用權(quán)，建筑面積141.44平方米，起拍價(jià)80W元，起拍單價(jià)5656元/平方米。

瑞安市汀田街道華榮佳苑5幢一單元2304室的房地產(chǎn)共13人報(bào)名，經(jīng)過29輪出價(jià)，最終成交價(jià)定格在116.8萬元，超出起拍價(jià)36.8W，折合單價(jià)約8260元/㎡，溢價(jià)率約46%。

（圖片來源阿里法拍）

這套房產(chǎn)性總價(jià)低、價(jià)比高，以及周邊商品房少，所以吸引了眾多買家。

這套法拍房位于23樓，建筑面積141.44平方米，權(quán)利性質(zhì)為劃撥/其它，登記時(shí)間2025年3月3日。現(xiàn)權(quán)利人為瑞安市汀田街道榮里村股份經(jīng)濟(jì)合作社，本標(biāo)的需辦理二次過戶手續(xù)，房產(chǎn)和土地的面積以行政主管部門確權(quán)登記的面積為準(zhǔn)。

（圖片來源阿里法拍）

*，必須要注意的是，雖然法拍房起拍價(jià)看起來低，但在眾多人競拍的環(huán)境下，有些購房者往往會(huì)沖動(dòng)購房，此外由于法拍房的特殊性，購房者在購買法拍房時(shí)還應(yīng)多方面了解房子的信息，理性購房。