瑞房網(wǎng)訊?2017年1月18日，華鴻時代聯(lián)合體以28.95億拿下瑞安瑞祥新區(qū)下沙塘20萬方大體量地塊,樓面價14219元/㎡，溢價率達38.3%?，F(xiàn)該地塊案名定為“時代華鴻中央公園”。如今已經(jīng)過去了7個多月，項目即將要開盤了。

基本情況

　據(jù)了解，目前時代華鴻中央公園（備案名：鴻盛景園）一期預售證已領(lǐng)出，一期預售2#、6#、9#、11#、12#、13#、17#、18#樓這8幢樓的503套住宅房源,建筑面積73600.4㎡，一期將于2017年8月27日開盤。

時代華鴻中央公園一期商品房銷售明碼標價實行“一房一價”的方式,經(jīng)價格主管部門備案，住宅均價為住宅均價為24487元/平方米，最高價為44104元/平方米，最低價為16719元/平方米。

優(yōu)惠方式

優(yōu)惠1、憑“中央公園”公園望族名錄并蓋有展廳開放專用章，可享優(yōu)惠總房款的1%；

優(yōu)惠2、

?（1）憑瑞安中央公園銀卡客戶，可享優(yōu)惠總房款的1%；

?（2）憑瑞安中央公園金卡客戶，可享優(yōu)惠總房款的2%；

?（3）憑別墅專屬vip貴賓卡購買2#、6#樓，可享優(yōu)惠總房款的1%；

2017年8月31日前簽約,才能享受優(yōu)惠1、優(yōu)惠2。

優(yōu)惠3、

付款優(yōu)惠：

（1）9#樓、11#、12#、13#、17#、18#樓優(yōu)惠

a、首付款必須達到總房款的30%可簽約，無折扣優(yōu)惠；

b、首付款達到總房款的50%，享受總房款2%的優(yōu)惠；

c、首付款達到總房款的60%，享受總房款2.8%的優(yōu)惠；

d、首付款達到總房款的70%，享受總房款3.6%的優(yōu)惠；

e、首付款達到總房款的80%，享受總房款4.4%的優(yōu)惠；

f、首付款達到總房款的90%，享受總房款5.2%的優(yōu)惠；

g、一次性全額付款，享受總房款6%的優(yōu)惠。

（2）2#、6#樓：一次性付清全額購房款的，可享受總房款的3%優(yōu)惠。

（3）付款優(yōu)惠說明:優(yōu)惠3的付款優(yōu)惠按開盤當日起計每推遲一個月,優(yōu)惠3折扣減少10%,該樓棟結(jié)頂之日起不再享受優(yōu)惠。?

實際房款為上述優(yōu)惠1或優(yōu)惠2折扣后，再按照優(yōu)惠3選擇相應的付款方式予以折扣計算或按照優(yōu)惠3的折扣方式計算，各項優(yōu)惠實際享受后的最終價格體現(xiàn)為《商品房買賣合同》中的價格。

以上優(yōu)惠只針對住宅可以累加，但最高優(yōu)惠不超過總房款10%；若超出10%優(yōu)惠，則按最高優(yōu)惠折扣9.99%計算。?

開盤樓棟

鴻盛景園一期商品房銷售價目表

?

鴻盛景園一期低層住宅商品房銷售價目表

　　從近兩年瑞安樓市可知，瑞祥新區(qū)的樓盤基本都是開盤就能取得熱銷的成績。從中交御墅、華鴻中央原墅等樓盤的銷售數(shù)據(jù)可知，瑞祥新區(qū)商品房處于“低庫存”階段，也急需新的商品房供應。

時代華鴻中央公園一期將于8月27日開盤。對于項目的銷售成績，瑞房網(wǎng)持續(xù)關(guān)注，敬請期待。

項目介紹：作為華鴻尊享中央系的代表作之一，作為瑞安不可不得的公園住區(qū)，時代華鴻·中央公園為華鴻與時代攜手的巔峰之作，于瑞祥新區(qū)正中鐫刻公園大宅，一面優(yōu)享都會級繁華，另一面占據(jù)生態(tài)資源，以6重中央大境，開啟公園人居夢想。

?