進(jìn)入金九銀十，幾乎所有購房者的關(guān)注焦點(diǎn)都會(huì)集中在“純新盤”們的身上。
縱觀9月份的瑞安樓市，除了位于飛云的金茂悅在千呼萬喚中迎來首開，其他各大板塊的新盤都把勁攢在了10月份。而這其中，瑞安樓市“當(dāng)紅流量小生”塘下中心區(qū)的純新盤---世茂·璀璨世家更是挑起購房者的神經(jīng)大動(dòng)脈。該項(xiàng)目作為現(xiàn)階段塘下中心區(qū)板塊唯一的純新盤，僅在“唯一性”這一標(biāo)簽上就足夠有爆點(diǎn)。
關(guān)于世茂·璀璨世家的熱度自不必說，從首進(jìn)塘下拿地到城市展廳開放，從規(guī)劃、戶型曝光，再到現(xiàn)場(chǎng)展廳開放，市場(chǎng)的關(guān)注度一直居高不下。
特別是9月13日現(xiàn)場(chǎng)展廳開放，整個(gè)展廳被熱情過火的塘下購房者圍得水泄不通，當(dāng)時(shí)小編冒著被擠成“紙片人”的風(fēng)險(xiǎn)，費(fèi)了好大勁才把自己塞進(jìn)了展廳，切切實(shí)實(shí)地感受了一把久違的買買買的沖動(dòng)。
回頭來看，世茂·璀璨世家為什么能夠備受關(guān)注、未開先火？這首先離不開目前市場(chǎng)行情下的買房邏輯：對(duì)品質(zhì)和地段的追逐更甚以前。
原因很簡(jiǎn)單，目前“限價(jià)”的壁壘沒有打破，當(dāng)各個(gè)樓盤價(jià)差不明顯的時(shí)候，比的就是誰的品質(zhì)更“扛打”，誰的地段更有潛力。
而從這2個(gè)維度去評(píng)判，世茂·璀璨世家都是妥妥的”優(yōu)等生“。
「 壹 」
The First
從2018年正式進(jìn)入溫州市場(chǎng)以來，世茂已經(jīng)接連開發(fā)了鰲江中央悅府、世茂·璀璨瀾庭、樂清東潮府等品質(zhì)項(xiàng)目。目前在溫州已有8個(gè)項(xiàng)目的布局，也彰顯深耕溫州的雄心。
最初，小編對(duì)于世茂的觀感，應(yīng)該是神戶型專家，就像世茂·璀璨世家項(xiàng)目，139㎡的戶型能做到4開間朝南、超7米雙陽臺(tái)，這在整個(gè)塘下市場(chǎng)可以說是絕無僅有，預(yù)計(jì)將成為市場(chǎng)的爆款戶型。
可如果對(duì)世茂的了解再深入一些，你會(huì)發(fā)現(xiàn)這神戶型的背后，是企業(yè)對(duì)于品質(zhì)和生活細(xì)節(jié)還原匠心追求的必然結(jié)果。
▲上海佘山世茂酒店實(shí)景圖
世茂對(duì)品質(zhì)人居的締造已有30年歷程，更在地標(biāo)打造上頗有成就，在粵港澳大灣區(qū)，世茂打造世界級(jí)城市群核心增長(zhǎng)極---深圳世茂深港國際中心（在建中），廈門世茂海峽大廈、杭州世茂智慧之門（在建中）等，不少城市的門面擔(dān)當(dāng)均出自世茂之手。 因此，時(shí)至今日，沒有人會(huì)質(zhì)疑世茂做好產(chǎn)品的能力。住在世茂的房子里，留給人的印象就是獨(dú)到的品味和地位的象征！ 
「 貳 」The Second
作為世茂來到瑞安的首個(gè)項(xiàng)目----世茂·璀璨世家，就是沖著塘下購房者的痛點(diǎn)來的。 先來看幾個(gè)細(xì)節(jié)：
? 項(xiàng)目總建筑面積約11.6萬方（含地上地下），住宅總戶數(shù)596戶，在塘下一眾小體量樓盤中，可以說有著大盤的門面。
特別是率先推出的北地塊，由5幢高層，12幢聯(lián)排組成。高層的戶型清一色建面約139㎡，139㎡也被稱為豪宅的起步戶型；聯(lián)排建面約243㎡，屬于塘下的頂豪產(chǎn)品。這樣的戶型配置，面向更為純粹的塘下高階人群，無形之中為未來的業(yè)主們營造了一個(gè)更為舒適的高端生活氛圍，拉高了整個(gè)社區(qū)的檔次和高端圈層的純粹性。
? 在這個(gè)看臉的時(shí)代，買房也要看顏值。外立面不僅關(guān)系到顏值，更關(guān)系到價(jià)值感。
世茂·璀璨世家在外立面的打造上，以大面積low-e玻璃的運(yùn)用，結(jié)合石材、仿石漆裝飾點(diǎn)綴，鋁合金包邊，形成現(xiàn)代輕奢的建筑風(fēng)格。這種大玻璃外立面，也是目前眾多頂尖豪宅情有獨(dú)鐘的”那一款“。
在顏值和顏面上，世茂·璀璨世家已經(jīng)高出塘下中心區(qū)的眾樓盤一個(gè)身位了！
? 在小區(qū)園林的打造上同樣頗費(fèi)功夫。一軸兩心四帶形成兒童樂園、陽光草坪、書吧、風(fēng)雨連廊、架空層會(huì)客廳等9大景觀布局，不管是哪個(gè)年齡階層的業(yè)主，都能夠找到自己的專屬天地。
同時(shí)，世茂·璀璨世家很多社區(qū)資源都是double---雙份的！比如雙親子戲水泳池、雙長(zhǎng)者互動(dòng)草坪、雙環(huán)形健康跑步道、雙主題兒童活動(dòng)區(qū)，如此豪華的配置，在塘下也是首創(chuàng)。
? 項(xiàng)目東南角自建幼兒園、一個(gè)路口就是小學(xué)。在孩子最需要被照顧的年紀(jì)，下樓就是學(xué)校，該是何種便捷的生活體驗(yàn)？ 如果說，6、7年前天瑞尚城啟幕了塘下品質(zhì)人居，那么，現(xiàn)如今世茂·璀璨世家將會(huì)把塘下品質(zhì)人居提升到一個(gè)新臺(tái)階。
「 叁 」The Third
至于項(xiàng)目所處的位置和外圍的各項(xiàng)配套，可圈可點(diǎn)的地方那就太多了。
世茂·璀璨世家位于中心路和長(zhǎng)樂路的交叉路口北側(cè)，如果有一架無人機(jī)俯瞰整個(gè)中心區(qū)板塊，項(xiàng)目也是處在中心區(qū)最核心的那一圈范圍內(nèi)。
項(xiàng)目往南約百米即達(dá)中心路，這一不遠(yuǎn)不近的距離可以說是最適度的距離，既減少了主干道大車流量的嘈雜和粉塵的干擾，又無限接近于繁華配套。
同時(shí)，項(xiàng)目距離塘下大道僅隔50米左右，占據(jù)這樣的地段，不僅能享受中心區(qū)的教育、商業(yè)、娛樂、體育、辦公等全方位的配套，還能享受塘下傳統(tǒng)商業(yè)區(qū)的便利，可謂是”左右逢源“。
在項(xiàng)目周邊，5-10分鐘的步行時(shí)間范圍內(nèi)，集聚塘下健身中心、中心公園、市政公園3大公園； 塘下城市綜合體、紫荊假日廣場(chǎng)等主流商業(yè)配套。
除了社區(qū)規(guī)劃自建的幼兒園外，更是被塘下中心小學(xué)、塘下第一中學(xué)、塘下實(shí)驗(yàn)小學(xué)等環(huán)繞。
不僅如此，世茂·璀璨世家所處的板塊“未來時(shí)”，更值得期待。項(xiàng)目一路之隔的東側(cè)空地，為塘下體育健身公園一期用地，將規(guī)劃籃球館、多功能綜合館、足球場(chǎng)、旱冰滑道場(chǎng)、兒童游樂區(qū)等，建成后，將成為瑞安最大的體育公園。未來，這一項(xiàng)目家門口的體育配套，將更大程度地豐富業(yè)主的休閑生活。
「 肆 」The Fourth
講了這么多，最終繞不開的話題還是:戶型！小編作為塘下樓市的觀察者多年，世茂·璀璨世家這款建面約139㎡的戶型，可以稱得上是”王炸”戶型，直擊塘下購房者的真實(shí)需求。南向面寬約13.8米、四朝南的空間格局，在目前在售、已交付的各大樓盤中，此戶型是“唯一”，堪稱絕版。
這一建面約139㎡的戶型，戶型方正，全明采光。而無論是房間數(shù)量還是衛(wèi)生間配比，三代同堂和二胎家庭都?jí)蛴谩?/p>
四開間朝南，南向面寬足有約13.8米。而約7米長(zhǎng)的雙陽臺(tái)，泡一杯茶，捧一本書，每一幀畫面都很美好。
而以餐廳和客廳為活動(dòng)核心，四個(gè)房間分別在東西兩側(cè)，南向臥室有3個(gè)！保證了臥室采光的同時(shí)，也降低互相之間的干擾，三代人各有各的生活動(dòng)線和私密空間。
主臥套房設(shè)計(jì)，南向270°采光飄窗設(shè)計(jì)，成就無敵采光、視野、走入式衣柜、衛(wèi)浴間一應(yīng)俱全，大大提高了舒適度和尊貴感。
餐客廳一體的設(shè)計(jì)，整個(gè)活動(dòng)空間，有將近30個(gè)平方。餐廳可以放得下10人左右就餐的大圓桌，更闊綽也更方便于日常使用。
對(duì)于塘下的改善家庭來說，買下一套世茂·璀璨世家的139㎡，數(shù)年內(nèi)都不用再考慮換房，可謂一步到位。
小編從案場(chǎng)做銷售的朋友處了解到，意向客戶們對(duì)這一建面約139㎡的戶型，認(rèn)可度一致很高！這也符合了小編的預(yù)判，預(yù)計(jì)一期開盤這一建面約139㎡的戶型將遭到瘋搶。
最后，敲黑板劃重點(diǎn)，世茂·璀璨世家一期誠意金將于10月1號(hào)正式啟動(dòng)！即將推出北區(qū)建面約139㎡的樓幢。爆棚產(chǎn)品力、瑞安強(qiáng)勁“風(fēng)口”的區(qū)位，2019年，世茂·璀璨世家是塘下購房家庭的“必看樓盤”！
況且按照多年的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，誠意金往往伴隨著額外的購房?jī)?yōu)惠！所以，有改善性需求的客戶、有品質(zhì)性追求的客戶、有舒適性要求的客戶該動(dòng)一動(dòng)了，畢竟世茂的房子不等人！
