邀請書

標段編號：RAJS201706201402_01

一、招標條件

本招標項目時代創(chuàng)業(yè)園前期物業(yè)管理已批準建設，招標人為溫州茂昌世紀投資有限公司，資金自籌，項目出資比例：其中財政資金0%，自籌資金100%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行邀請招標。

二、項目概況與招標范圍

1、建設地點：瑞安市馬嶼鎮(zhèn)山河村，東為高鶴路（規(guī)劃暫名），南至陶篁路（規(guī)劃暫名），西靠創(chuàng)意路（規(guī)劃暫名），北接山河路（規(guī)劃暫名）。

2、工程規(guī)模：物管總面積：54489.64㎡，其中1#、7#宿舍及配套用房31190.97㎡，18#、26#宿舍及配套用房23298.67㎡。

3、招標范圍：時代創(chuàng)業(yè)園前期物業(yè)管理

4、合同估算價：約60萬元/年

5、工期要求：1）前期物業(yè)管理介入階段——從前期委托管理合同簽訂之日起至物業(yè)竣工交付日止；2）前期物業(yè)管理實施階段——物業(yè)竣工交付后至業(yè)主大會選聘物業(yè)企業(yè)并簽訂合同生效止。

6、物業(yè)服務標準：參照普通住宅小區(qū)三級物業(yè)管理服務等級標準。

三、投標人資格要求

1、企業(yè)資質要求：物業(yè)服務企業(yè)貳級及以上資質；

2、項目負責人資格要求：具備項目經理崗位資格證書；

3、是否接受聯(lián)合體投標：不接受聯(lián)合體；

4、其他要求：提供投標申請人企業(yè)、項目負責人在近3年內行賄犯罪記錄查詢結果（行賄犯罪記錄以檢察機關查詢投標截止日期前兩個月內的結果為準）。

四、招標文件的獲取

1、獲取時間：2017年6月27日上午8:30至2017年7月17日下午17:00

2、獲取方式：在瑞安市公共資源交易網（http://www.raztb.com，進入“瑞安市公共資源網上交易系統(tǒng)”/點擊工程名稱）下載。

3、招標文件價格：每套售價￥300.00元。

五、投標文件的遞交

1、遞交截止時間：2017年7月18日9:00正

2、遞交方式：在瑞安市外灘滿庭芳大樓三樓瑞安市公共資源交易中心指定開標室遞交投標文件

3.逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

六、投標保證金

投標保證金金額：30000元（叁萬元整）

投標保證金繳納截止時間：2017年7月18日9:00止

七、確認

被邀請單位請于2017年7月17日17:00前進入“瑞安市公共資源網上交易系統(tǒng)（http://www.raztb.com/ruianhy/）”對邀請函的內容予以確認。

八、其他說明

九、聯(lián)系方式

招標人：溫州茂昌世紀投資有限公司?? 代理機構：浙江嘉晟工程項目管理有限公司

地址：瑞安市馬嶼鎮(zhèn)????????? 地址：瑞安市南方大廈五樓

郵編：325200?????????? ? 郵編：325200

聯(lián)系人：林明凱??????????? 聯(lián)系人：蔡小芳

電話：13958852545????????? 電話：0577-66807765

傳真：??????????????? 傳真：0577-66807765

電子郵件：????????????? 電子郵件：

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交易平臺：瑞安市公共資源交易中心

地址：瑞安市外灘滿庭芳大樓三樓

聯(lián)系電話：0577-65879519/0577-65879520