年年歲歲花相似，歲歲年年人不同。而對(duì)于一直在變化中的瑞安樓市而言，也是如此。當(dāng)2018的時(shí)光大門(mén)悄然開(kāi)啟，我們的買(mǎi)房大計(jì)該如何進(jìn)行？瑞安各板塊有哪些看點(diǎn)？我們還有哪些選擇？我們又該如何選擇？

目前瑞安還有多少家2萬(wàn)/㎡以下新房？哪些更值得入手？

注:數(shù)據(jù)信息是根據(jù)“房管網(wǎng)”上未網(wǎng)簽樓盤(pán)統(tǒng)計(jì)而來(lái)，考慮到實(shí)際網(wǎng)簽可能有所滯后，因此具體房源情況還以售樓部為準(zhǔn)。

我統(tǒng)計(jì)了最新的數(shù)據(jù)，目前瑞安2萬(wàn)內(nèi)的樓盤(pán)只剩這些了，主要分布在莘塍、飛云板塊等，安陽(yáng)、瑞祥新區(qū)這些熱門(mén)板塊的2萬(wàn)內(nèi)樓盤(pán)已絕跡，總價(jià)在300萬(wàn)元以內(nèi)的房源也稀缺。

瑞安剛需買(mǎi)房不易！ 面臨三座大山?

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?目前剛需陷入沒(méi)房買(mǎi)的尷尬境地，同時(shí)購(gòu)房難度也越來(lái)越大，面臨三座大山：

1）公證搖號(hào)買(mǎi)房，一直沒(méi)搖上。我身邊參加多次搖號(hào)的朋友不在少數(shù)，相信許多人都感受過(guò)找不到自己號(hào)碼的絕望......

2）貸款利率上浮，購(gòu)房成本不斷增加。

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圖片來(lái)源：瑞安日?qǐng)?bào)微地產(chǎn)

首套房利率全面上浮，隨著各家銀行的最新調(diào)整，目前首套房上浮10%的銀行只會(huì)越來(lái)越少，由于按揭貸款資金緊張，個(gè)別銀行明確標(biāo)注不做二手房。

3）房子首付高，越來(lái)越嚴(yán)的貸款要求把許多人拒之門(mén)外。

你最想在哪里安家？

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雖然目前首付高，貸款難，成本增加是不是也有“合理性”（誰(shuí)讓好時(shí)機(jī)沒(méi)買(mǎi)？），所以還是要咬咬牙！

注意考慮這些因素：

1.與二手房?jī)r(jià)格倒掛的新房

2.地價(jià)有支撐的區(qū)域新房

3.搖號(hào)中簽率低的新房

綜合來(lái)看，1.7萬(wàn)/㎡的中梁公園華府、0.8萬(wàn)/㎡的嘉和錦園、面積小,離市區(qū)近，新房對(duì)剛需者只有這2個(gè)選擇。另外購(gòu)房者理性對(duì)待，量力而行。

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最近很多網(wǎng)友都有瑞安房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)降的疑問(wèn)小編在網(wǎng)上也看到很多說(shuō)法但不管房?jī)r(jià)降與不降要在這座城市安家的人終歸會(huì)咬緊牙關(guān)下手那么，看完這些房?jī)r(jià)之后2018，你最想在哪里安家？