導讀：為慶祝祖 國母親生日，這7天小長假小編休息的非常愜意，但樓市可沒休息，假期結束第一天，瑞安新盤榮安府（備案名：榮和福?。┯忠?個半小時售罄的“姿態(tài)”，刷新熱銷紀錄，如同“護法”般拉開了銀十旺銷序幕。
NO. 1｜壹
先說說瑞安的“神盤”榮安府，早上9點半，位于瑞安市濱海新區(qū)的榮安府準點開盤，到場報名1907組。此次一期房源共279套，普惠6個點，整體折后均價21225元/㎡（含裝修）。
榮安府開售樓幢有13#、14#、23#幢，主要以中小戶型為主，產品戶型有98㎡、102㎡、107㎡、120㎡、122㎡和135㎡6種。其中135㎡戶型全部集中在14#，共32套，折后均價為22763元/㎡（含裝修）；13#以98㎡、120㎡戶型為主，共196套，107㎡僅4套，折后均價為20818元/㎡（含裝修）；23#含蓋戶型最多，有5種，共51套，折后均價為21607元/㎡（含裝修）。
就濱海新區(qū)而言，榮安府項目的價格不高不低，沒什么可剖析的。其熱銷的主要優(yōu)勢在于戶型偏剛需，且濱海新區(qū)今年尾盤項目居多，新盤可以說是沒有，積壓了半年之久的購房需求就這樣“爆發(fā)”帶來熱銷？稀缺“+”偏剛需戶型確實能帶來熱銷，但達到“神去化”還不夠。
榮安府處于瑞安兩大熱門板塊之一的濱海新區(qū)，項目周邊交通便利，南側、東側分別為萬松東路、濱海大道兩大主干道；案內自帶幼兒園建設，附近教育資源頗多，西側有規(guī)劃中的濱海小學；周邊還有新湖廣場、郁金香公園、瑞立五星級酒店、變電所（規(guī)劃）、農商行（待建）等配套資源。這樣一來，配合著“銀十”、偏剛需、新房稀缺，算是占據了“天時人和地利”。
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