九月的風(fēng)，從海上緩緩地清涼而來，初升的朝陽令人神清氣爽。接到洞頭金海岸開元度假村的邀請(qǐng)，我們即將出發(fā)一探地產(chǎn)界神奇般的傳奇---金海岸曼墅“海景樣板房”，早起也有稍許興奮。
當(dāng)我們從溫州出發(fā)，一路向東，本以為近1小時(shí)的車程會(huì)讓前天熬夜趕稿的我們“昏昏欲睡”，沒想到上了甌海大道十幾分鐘從甌江口大道轉(zhuǎn)到靈霓北堤，大家平靜的心開始興奮起來。那是一片城市人久違的碧藍(lán)汪洋，海潮起起落落，浪花與巖石纏綿徘徊，迎著初升的日出光輝，白云如絮閃耀著金色暖陽，如夢(mèng)似幻！
靈霓北堤實(shí)景圖
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此刻的1小時(shí)恍惚“頃刻間”匆匆流逝。在途中，一路風(fēng)景獨(dú)好，我們才發(fā)現(xiàn)原來去洞頭的1小時(shí)車程可以讓度假路上不再只顧“風(fēng)雨兼程”，每一幀的藍(lán)海秘境都是度假的開篇，感覺人瞬間置身愉悅的度假節(jié)奏，滿目皆是風(fēng)景，心情自在放松。
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駛?cè)攵搭^區(qū)的城區(qū)跨過一條三盤大橋我們首先抵達(dá)了金海岸開元度假村一期---“金海岸開元酒店”。
金海岸開元度假村實(shí)景圖
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步入氣勢(shì)恢宏的酒店大堂，透過嬉鬧的人群，一副海天一線的視覺盛境已然鋪陳在眼前，靜謐而安祥。
這里在開元酒店集團(tuán)的9年成熟直接運(yùn)營中，海景宴會(huì)廳、KTV、健身房、兒童樂園等多重度假業(yè)態(tài)一應(yīng)俱全，深受“酒店度假玩家”喜愛，更是成為了全國各地商旅人士來洞頭度假的zui佳選擇。
金海岸開元度假村實(shí)景圖
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與其他全國開元酒店不同，這里額外搭配了稀有的“海濱浴場(chǎng)沙灘”，要知道，私家沙灘作為國內(nèi)外豪門貴族爭(zhēng)搶的奢級(jí)享受，是難得的自然珍寶，這里也是洞頭唯二可以海泳的沙灘之一，擁有專業(yè)酒店管理的私家沙灘，帶來zui舒適的享受。
金海岸開元度假村實(shí)景圖
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不僅如此，這里還有刷爆小紅書的“網(wǎng)紅海景草坪”，溫州zui潮小姐姐們鐘愛的打卡地，同時(shí)也是溫州新人婚紗照的取景勝地。
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這一切已經(jīng)兌現(xiàn)的度假村藍(lán)圖，都將成為金海岸開元度假村二期“曼墅”的私享高階配套，讓你未來度假“后顧無憂”！
為什么敢說“后顧無憂”？因?yàn)橐话愣燃俦P都是“畫大餅規(guī)劃配套”，令業(yè)主人心惶惶，而金海岸曼墅直接給你看“實(shí)體”，不用懷疑，直接踏實(shí)入住，怎可不令人贊嘆！
金海岸開元度假村實(shí)景圖
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當(dāng)我們走出酒店看向東、西方向時(shí)，今天的主角“金海岸曼墅”就閃亮登場(chǎng)了，雖然還在建設(shè)中，但東、西兩區(qū)已依稀可見墅區(qū)整體走勢(shì)，背靠山林，面海抱水，宛若一個(gè)開口朝向東海的“金元寶”，兩翼之上鉆石蜿蜒鑲嵌，橫臥靜謐海灣！
金海岸開元度假村總平圖
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特別引人關(guān)注的是東區(qū)，一條長長的“綠廊”將金海岸曼墅與“酒店海景草坪”貫通，打造出一條曼墅業(yè)主的專屬歸家路。
金海岸開元度假村實(shí)景圖
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踏上綠廊，再向內(nèi)看去，個(gè)別別墅個(gè)體也已初露雄姿，一部分樓梯已經(jīng)結(jié)頂，一部分剛剛露出外立面。走在去往樣板房的墅區(qū)實(shí)景街上，頓時(shí)仿若進(jìn)入了摩登現(xiàn)代的度假世界，看著千年萊姆石墻體干掛的奢華，搭配鋁板線條的硬朗，灰色系的新亞洲建筑風(fēng)格，質(zhì)感體驗(yàn)令人耳目一新。
金海岸曼墅樣板房實(shí)景圖
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據(jù)了解，本次樣板房開放展示的是3個(gè)樣板房---2個(gè)80型、1個(gè)120型。
我們也很幸運(yùn)，在未進(jìn)入樣板房前就遇到了金海岸曼墅樣板房的室內(nèi)設(shè)計(jì)師錕譽(yù)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)的“貝爺”，邀請(qǐng)他與我們共同參觀。
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剛進(jìn)入第1個(gè)樣板房，門口先看到的就是“80型沐風(fēng)，設(shè)計(jì)理念---野”。什么是“野”？就讓我們繼續(xù)探索。
踏入別墅，我們第一眼見到的就是“私家泳池”，這也是金海岸曼墅幾乎每棟別墅的亮點(diǎn)。
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當(dāng)我們步入室內(nèi)，瞬間就被“強(qiáng)烈的手工凹凸質(zhì)感”所吸引，根據(jù)貝爺解說，這套主打“野奢”，展現(xiàn)的是北非的異域風(fēng)情，大量運(yùn)用了灰色的水磨石與褐色格柵搭配，力求質(zhì)樸純真的野性，與巴厘島、波西米亞風(fēng)有異曲同工之妙。
金海岸曼墅樣板房實(shí)景圖
而在客廳坐下，我們第一直覺就是“超寬”的觀海面，大面積運(yùn)用玻璃門窗，近乎“0”遮擋視野，沐浴著陽光的溫暖，瞬間一副海天一線的盛景成為了生活zui自然的鑒賞。
金海岸曼墅樣板房實(shí)景圖
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得益于觀海面的優(yōu)質(zhì)視野，“枕上看海”也成為了現(xiàn)實(shí)，躺在床上睜開眼是海景長天，閉眼是海浪的歡歌，城市里叫醒你的是鬧鐘，這里喚醒你的是海浪、空氣與陽光，一切都是如此契合。
金海岸曼墅樣板房實(shí)景圖
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向下我們進(jìn)入了“陽光層”。當(dāng)我們置身其中時(shí)，完全感覺不到地下的壓抑，兩個(gè)超大的采光天井加持，讓這一層陽光滿溢。而陶藝工坊、品酒區(qū)、瑜伽區(qū)的多功能休閑，也讓度假又多了一層私家娛樂空間。
金海岸曼墅樣板房實(shí)景圖
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據(jù)透露，這一層是全部贈(zèng)送的哦，你沒有聽錯(cuò)！在80型的別墅便贈(zèng)送了超200%的使用率，真是打著燈籠都再找不到了!
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隨后我們參觀了第2個(gè)樣板房，“80型幕沙，設(shè)計(jì)理念---趣”。
還未入別墅前，銷售人員就說，這里前庭可隨心做私家泳池或圍種花草，后院空間也十分充足，實(shí)際一看，想要做一方“前庭后院”早已綽綽有余。
金海岸曼墅樣板房實(shí)景圖
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進(jìn)入室內(nèi)，這套樣板房將熱帶雨林元素貫穿整棟別墅，打造以夢(mèng)幻為主題的兒童空間，強(qiáng)調(diào)親子間的親密互動(dòng)、陪伴。
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金海岸曼墅樣板房實(shí)景圖
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參觀完畢后，最值得一提的就是它的“陽光層”，層高做到3.6米，中央的下沉式沙發(fā)空間，更是進(jìn)一步“挑高”了空間。童趣十足的泡泡天花板、手工陶藝區(qū)、親子空間，孩子在這里可以自由攀爬，宛若置身繽紛的雨林，興致非凡。
金海岸曼墅樣板房實(shí)景圖
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在參觀中，我們還細(xì)心發(fā)現(xiàn)，這里的樣板房從未有電視機(jī)，貝爺?shù)慕獯鹨擦钗覀兓腥淮笪?。他認(rèn)為度假產(chǎn)品不同于城市住宅方式，住宅要電視添加活力，而度假注重的是“大家一起歡聚、歡樂”，在乎交流與互動(dòng)，而且我們所有的床幾乎都是面向大海而眠，大海才是我們別墅生活寶貴而不可交換的財(cái)富。
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再來我們參觀第3個(gè)樣板房，“120型枕浪，設(shè)計(jì)理念---浪”。究竟是如何個(gè)“浪”法呢？
入戶是一個(gè)私家的奢闊庭院。一進(jìn)室內(nèi)，一個(gè)270°轉(zhuǎn)角觀海面牢牢捉住我們的眼球，橫向的6.5米的觀海面，縱向約2.85米的觀海面擴(kuò)充，瞬時(shí)間一副近10米的延展看海面悉數(shù)奉上，讓人站在此處，仿佛在獨(dú)自擁抱這一片汪洋的藍(lán)海。
金海岸曼墅樣板房實(shí)景圖
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上到二層是起居室，卻被金海岸曼墅做到了意外之喜，直接大膽地把浴池做到了臥室露臺(tái)之上，面朝著大海靜靜而坐，品上一杯香檳，儼然一副電視劇女主角的浪漫情節(jié)！
金海岸曼墅樣板房實(shí)景圖
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再到負(fù)一層---“陽光首層”，這里的地下空間已被完全打開，與一層的采光、生活體驗(yàn)完全無差別。這里特別開設(shè)了“沖浪”主題的品酒區(qū)，空間闊綽，親朋相聚在這里再合適不過了。
金海岸曼墅樣板房實(shí)景圖
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踏步而出，這里是別墅私家后花園，私家泳池也正在此處。據(jù)銷售人員介紹，陽光首層這一層的空間，甚至外面你能看見的綠地，全部可擴(kuò)充成歸業(yè)主私人所有，根據(jù)需求任意設(shè)計(jì)。
金海岸曼墅樣板房實(shí)景圖
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依據(jù)貝爺?shù)慕庹f，這套別墅設(shè)計(jì)風(fēng)格是目前極受歡迎的“輕奢雅痞風(fēng)”，稍偏商務(wù)，始終貫徹著“歡聚一堂、和諧凝聚”的度假愿景，打破居住慣性，勇于創(chuàng)造個(gè)性追求，詮釋不同日常的度假方式。
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遺憾的是這次金海岸曼墅暫時(shí)還有1個(gè)150型樣板房未對(duì)外開放，仍在裝修中，是以“游艇”為設(shè)計(jì)理念，著實(shí)吊足了我們的好奇心，可惜此次是不能如愿見到，也成為我們此行的唯一遺憾。
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據(jù)了解，金海岸曼墅一套“80型”的別墅，產(chǎn)權(quán)面積約82.5㎡，建筑面積達(dá)到約188.5㎡，可使用面積更達(dá)到約284㎡（59棟101號(hào)房源），而價(jià)格僅需約194萬！！著實(shí)讓人震驚！
這還不算完，更勁爆的是以建筑面積約188.5㎡計(jì)算，單價(jià)只要1萬出頭；以使用面積約284㎡計(jì)算，單價(jià)居然只要6900多元，這性價(jià)比，用“剛需盤”的白菜價(jià)格買“豪華大別墅”，想都不敢想，它存著什么秘密呢？
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下午的溫州全媒體沙龍上，我們有幸聆聽了曼墅產(chǎn)品總策劃師---朗兆控股董事長、市房地產(chǎn)估經(jīng)協(xié)會(huì)會(huì)長葉維堅(jiān)（業(yè)內(nèi)人稱葉校長）、曼墅室內(nèi)主創(chuàng)設(shè)計(jì)師---錕譽(yù)室內(nèi)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)創(chuàng)始人呂錕鵬（業(yè)內(nèi)人稱貝爺），為我們講解項(xiàng)目設(shè)計(jì)初衷。
媒體沙龍活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)圖
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葉校長開篇就說，做了22年的地產(chǎn)，操盤了150多個(gè)項(xiàng)目，剛拿到這個(gè)項(xiàng)目時(shí)還是被強(qiáng)烈震撼到了，感受到什么叫“萬千寵愛于一身”。所以在做產(chǎn)品定位和設(shè)計(jì)時(shí)，就下定決心不辜負(fù)這“0.18容積率、開元酒店、濱海私家沙灘、有山有?！钡馁Y源稟賦。在這20多年?duì)I銷中，與客戶朋友結(jié)下了深厚的友誼，發(fā)現(xiàn)一群精英白領(lǐng)在創(chuàng)造社會(huì)財(cái)富的同時(shí)，對(duì)生活的高品質(zhì)追求，與家人陪伴、與朋友圈私密聚會(huì)，需要一個(gè)智者樂水的環(huán)境，他們的內(nèi)心渴望著一套代表社會(huì)精英成功者的別墅，而這套別墅不需要大房間而需要一個(gè)私人聚會(huì)的大空間，面朝大海春暖花開，于是，金海岸曼墅的開發(fā)理念是“為有生活理念追求的人士，圓你別墅的夢(mèng)”。
所以在80型的別墅上，讓人們即使在“小面積，低總價(jià)”也能擁有不可思議的180+m2超大活動(dòng)空間“以小建大”，讓這批精英們也能買得起的別墅躍然紙上。
同時(shí)，葉校長團(tuán)隊(duì)調(diào)查了洞頭的民宿，其需求很旺盛，在旅游度假的旺季一房難求，而且價(jià)格動(dòng)扎要5、6千一晚，故曼墅后期借開元酒店推出了 “酒店托管”運(yùn)營，即在別墅閑置期出租給開元的客戶，達(dá)到投資的生錢的目的，這樣度假、理財(cái)兩不誤。
而貝爺則更多是研發(fā)空間的規(guī)劃，發(fā)揮大膽腦洞，跳出城市固有生活模式，將“歡聚、陪伴”理念融入曼墅，“做大餐客廳、縮小臥室”讓更多的溝通、陪伴在就餐時(shí)自然而然地進(jìn)行著。曼墅也一直在尋找有情懷的客戶，從地段、配套、服務(wù)等“源頭”出發(fā)，讓大家“來的了、住得下、呆得住”，換種方式相聚，開創(chuàng)另一種度假人生！
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在現(xiàn)場(chǎng)看到，首批參觀樣板房的客戶對(duì)別墅產(chǎn)品、一線海景、開元酒店的服務(wù)非常認(rèn)同，紛紛參加誠意金的繳存。目前金海岸曼墅樣板房已正式開放，月底馬上開盤。有度假理念的精英們不妨去參觀一下樣板房，我相信它一定能震撼到你。
