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瑞安市南濱西單元05-35地塊公開出讓部分地塊，地塊起始總價(jià)9608.19萬元，起拍樓面價(jià)約2151元/㎡。

該地塊總用地面積34603.05 ㎡，出讓用地面積17868.245㎡；土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地；容積率≤2.5且＞1.0；建筑密度≤22%；綠地率≥35% ；建筑高度≤54m；計(jì)入容積率的總建筑面積：計(jì)入容積率總建筑規(guī)?！?6507.6㎡，其中出讓住宅建筑面積≤44670.6㎡，剩余建筑面積≤41837㎡由村經(jīng)濟(jì)合作社自持（其中住宅建筑面積≤40678㎡，商業(yè)設(shè)施建筑面積≤1159㎡）。

本宗地?cái)M實(shí)行帶方案出讓，項(xiàng)目公開出讓部分競(jìng)得人需根據(jù)該地塊的總平面及代建位置示意圖和供地勘測(cè)定界圖代建該項(xiàng)目協(xié)議出讓部分，分?jǐn)傆玫孛娣e16734.805㎡，代建建筑面積≤41837㎡（其中住宅建筑面積≤40678㎡，商業(yè)建筑面積≤1159㎡）。代建部分的住宅位于地塊南側(cè)7#至10#，戶型套型面積約為129㎡和139㎡（含公攤面積），129㎡戶型共96戶，139㎡戶型戶數(shù)共198戶；商業(yè)建筑位置沿經(jīng)13#路布置。建成后移交給瑞安市南濱街道大池頭村股份經(jīng)濟(jì)合作社、瑞安市南濱街道蔡橋村股份經(jīng)濟(jì)合作社、瑞安市南濱街道南爿村股份經(jīng)濟(jì)合作社，代建部分的業(yè)主與小區(qū)其他業(yè)主享受同等權(quán)利。