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這場(chǎng)土拍，僅經(jīng)過(guò)1輪競(jìng)價(jià)，就被瑞安市瑞筑置業(yè)有限公司（博特）以底價(jià)1151.36萬(wàn)元競(jìng)得該地塊，成交樓面價(jià)約4638約元/㎡。

瑞安土地市場(chǎng)掛牌一宗迷你商品房地塊，即瑞安市南濱江單元04-21地塊（1）公開出讓部分，該地塊起始總價(jià)1151.36萬(wàn)元，起拍樓面價(jià)約4638元/㎡。

該地塊總用地面積5598.30㎡，出讓用地面積1128.33㎡(1.692畝)；土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地；容積率≤2.2且＞1；建筑密度≤25%，其中住宅部分≤22%；綠地率≥35% ；建筑高度≤54m；地塊計(jì)入容積率總建筑面積≤12316.26㎡，其中出讓住宅建筑面積≤2482.33㎡，剩余建筑面積≤9833.93由村經(jīng)濟(jì)合作社自持（其中住宅建筑面積≤9003.87㎡，商業(yè)設(shè)施建筑面積≤830.06㎡）。

本宗地?cái)M實(shí)行帶方案出讓，該地塊4.66畝安置留地以協(xié)議出讓方式供給瑞安市飛云街道東風(fēng)村股份經(jīng)濟(jì)合作社，剩余2.05畝拆遷安置地以劃撥方式供給瑞安市飛云街道東風(fēng)村股份經(jīng)濟(jì)合作社，由公開出讓競(jìng)得人代建。

安置房由瑞安市飛云街道東風(fēng)村股份經(jīng)濟(jì)合作社委托商品房用地受讓人負(fù)責(zé)代建。代建建筑和出讓地塊建筑統(tǒng)一設(shè)計(jì)、統(tǒng)一施工、統(tǒng)一建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)一管理，代建建筑工程造價(jià)為5300元/平方米（按地上計(jì)容建筑面積計(jì)算，含每套1個(gè)車位）。