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這場(chǎng)土拍，吸引了大誠(chéng)、天瑞、華鴻、弘元等多家房企參與競(jìng)拍，經(jīng)過(guò)15輪競(jìng)價(jià)，被溫州鴻鵬置業(yè)有限公司（華鴻）以43612.73萬(wàn)元競(jìng)得該地塊，成交樓面價(jià)約8149元/㎡，溢價(jià)率9%。

瑞安市東山西單元（0577-RA-BH-13）05-48號(hào)地塊，出讓面積約36.5畝，總起拍價(jià)40012.73萬(wàn)元，起拍樓面價(jià)約7477元/㎡。

該地塊總用地面積：24325.95㎡，出讓用地面積24325.95㎡；土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地；容積率：＞1.0，≤2.2；建筑密度：≤22%；綠地率：≥35% ；建筑高度：≥32m，≤54m；計(jì)入容積率的總建筑面積：＞24325.95㎡，≤53517㎡。

該地塊位于瑞安市東山街道，毓蒙路以南，興源路以西。該地塊區(qū)位不錯(cuò)，距離飛云江不遠(yuǎn)，鄰近S2、S3交匯站東山站，板塊近期內(nèi)控規(guī)調(diào)整不斷，周邊將規(guī)劃建設(shè)四座超百米超高層地標(biāo)建筑，未來(lái)發(fā)展前景一片光明。

交通方面：周邊有濱江大道、瑞光大道、羅陽(yáng)大道、漁都路等道路環(huán)繞，鄰近輕軌站點(diǎn)東山站(在建)，另外距離在建的永寧大橋也不遠(yuǎn)，出行便捷。

商業(yè)方面：附近有商業(yè)綜合體瑞立外灘生活廣場(chǎng)，距離建設(shè)中的瑞安濱江上品商業(yè)綜合體也不遠(yuǎn)，未來(lái)的商業(yè)配套可輕松滿足生活需求。

教育方面：周邊有瑞安市新紀(jì)元學(xué)校、毓蒙中學(xué)、瑞安市實(shí)驗(yàn)幼兒園等教育資源。

人居方面：附近有東都花園、金地都會(huì)外灘、交付不久的江境1265、在建的大誠(chéng)外灘十里等住宅小區(qū)。周邊有十里外灘、避風(fēng)港、以及東外灘青春公園等休閑好去處。