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今天早上，瑞安土地市場傳來新消息，一宗住宅地塊成功出讓！

該地塊經(jīng)過2輪報價，被中建（中建國際投資（杭州）有限公司、中建國際投資集團有限公司）收入囊中，成交總價24753.1萬元，成交樓面價約3873元/㎡，溢價率4.21%。據(jù)了解，中建與知名央企中海地產(chǎn)有一定的關(guān)聯(lián)。

瑞安市莘塍中單元02-17地塊，起始總價23753.1萬元，起拍樓面價約3716元/㎡。

該地塊總用地面積31958.51㎡，出讓用地面積31958.51㎡（約47.94畝）；土地用途為商業(yè)用地、城鎮(zhèn)住宅用地；容積率≤2.0且＞1.0；建筑密度≤25%；綠地率≥30%；建筑高度≤36m；計入容積率的總建筑面積≤63917㎡且＞31958㎡。 

該地塊有以下要求：

配建要求：需配建養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施、人防工程、一處建筑面積≥1000平方米社區(qū)服務(wù)中心。

政府優(yōu)先采購要求：本地塊建成后由政府統(tǒng)一籌集，籌集的房地產(chǎn)價格按計容建筑面積，單價10500元/平方米計算。本地塊建安成本按計容建筑面積不低于4700元/平方米計算。

該地塊位于瑞安市莘塍街道，東新路以東、四坦路以北。地塊體量適中，北面有一線河景資源。地塊位于莘塍和汀田的交匯處，區(qū)位較為一般，距離濱海新區(qū)萬松東進帶有一段距離，周邊有較多的老舊小區(qū)，人口密集，居住氛圍不錯。