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本宗地擬實行帶方案出讓，本宗地總用地面積40.38畝，為舊村改造地塊，其中本次公開出讓22.76畝，剩余17.62畝以國有劃撥方式供給周湖村經(jīng)濟合作社，由公開出讓競得人代建。

代建要求：代建住宅部分位于地塊南側(cè)，戶型面積約89平方米、122平方米、140平方米（含公攤面積）;商業(yè)部分位于沿規(guī)劃支路、陽光路、瑞湖路、瑞祥大道裙樓布置。代建建筑工程造價為5900元/平方米（不包含配套用房，地下室無償配置329個標(biāo)準(zhǔn)機動車停車位和637個非機動車停車位）。代建建筑和出讓地塊建筑統(tǒng)一設(shè)計、統(tǒng)一施工、統(tǒng)一建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)一管理。代建部分的業(yè)主與小區(qū)其他業(yè)主享受同等權(quán)利。

該地塊需配建養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施，套內(nèi)面積不少于住宅總建筑面積的0.2%且每百戶不少于30平方米的標(biāo)準(zhǔn)，每處≥300平方米并集中布置。

另外，該地塊距離瑞安市人民政府不遠(yuǎn)，還有萬松山公園、馬鞍山公園等城市綠肺，地塊周邊小區(qū)林立，人居氛圍和自然環(huán)境都值得稱道。