成交時間 |
地塊編號 |
土地性質(zhì) | 區(qū)域 |
地塊位置 |
|---|---|---|---|---|
| 2024-01-12 | 330381101231GB00871W00000000 | 住宅用地 | 塘下 | 瑞安市塘下鎮(zhèn)新坊村，北至貨場路，西至新訪西河、塘松路，南至廣場東路 |
| 容積率 | 成交面積 | 樓面價 | 成交價 | 成交單位 |
|---|---|---|---|---|
| 0.00 | 19391.11平方米 | 7000元/㎡ | 33649.58萬元 | 浙江博勝置業(yè)有限公司 |
瑞安市城市北部組團(tuán)中心區(qū) D-1-6、D-3-1、D-3-7 地塊公開出讓部分，出讓面積約29.087畝，總起拍價33649.58萬元，起拍樓面價約7000元/㎡。
本宗地?cái)M實(shí)行帶方案出讓，本宗地總用地面積75.64畝，為舊村改造地塊，其中本次公開出讓29.09畝，剩余46.55畝以國有劃撥方式供給瑞安市塘下鎮(zhèn)新坊村股份經(jīng)濟(jì)合作社，由公開出讓競得人代建。
代建住宅位于地塊西側(cè)8#樓2至15層共28套，9#至20#樓整幢，戶型面積約為125㎡、140 ㎡、165㎡(含公攤面積)，戶型分別不少于44套、311套、249套，代建住宅配套地下停車泊位靠代建住宅就近布置。村級服務(wù)設(shè)施建筑位置沿塘松路、廣場東路布置。代建建筑工程造價為5500元/㎡（按地上計(jì)容建筑面積計(jì)算，含車位每戶1個車位）。
無償配建要求：（一）配建幼兒園位于 D-1-6 地塊，占地面積5.47 畝，辦學(xué)規(guī)模6個班，建筑面積≥3214.8㎡，綠地率≥30%，配建幼兒園工程的建筑造價（含土建、安裝）不少于每平方米 3200元，差額由建設(shè)單位承擔(dān)補(bǔ)足責(zé)任。
另外，該地塊需配建養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施套和人防工程。
該地塊位于瑞安市塘下鎮(zhèn)中心區(qū)，瑞安市塘下鎮(zhèn)新坊村，北至貨場路，西至新訪西河、塘松路，南至廣場東路。該地塊區(qū)位不錯，周邊配套齊全，南面品質(zhì)住宅林立，北面城市界面較為一般。
交通方面，臨近塘松路、瑞安大道、中心路等城市干道，出行較為便捷。
商業(yè)方面，紫荊假日廣場再加上金地金城廣場的約4萬方商業(yè)，未來的商業(yè)娛樂生活需求可輕松滿足。
教育方面，周邊有塘下鎮(zhèn)中心小學(xué)、塘下鎮(zhèn)實(shí)驗(yàn)小學(xué)、塘下一中等教育資源。
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