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            服務(wù)熱線：13567759994
            
        
    
    
    

    


	


    


    

    
    
    
	    
			    


	     
            
            

    
    

    


	
    
	
    
				

	
    

    
	
	
    
		
    			
			
    【成交】2024XG002號(hào) - 瑞安市北部組團(tuán)（中心區(qū)）F-5-1地塊
    
			
    
				
					
    
						
    成交時(shí)間
    		
						
    地塊編號(hào)
    		
						土地性質(zhì)
						
    區(qū)域
    		
						
    地塊位置
    		
					
    
				    
				
					
    
						2024-08-07
						2024XG002號(hào)
						住宅用地
						塘下
						瑞安市塘下鎮(zhèn)，新中路以南，瑞安大道以東
					
    				
				    
			
    
			
    
				
				
    
					容積率
					成交面積
					樓面價(jià)
					成交價(jià)
					
    成交單位
    		

				
    
				    
				
				
    
					1.05
					14338.02平方米
					12387.59元/㎡
					18649.42萬(wàn)元
					瑞安市臻品房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
				
    
				    
			
    
			
    
				
    詳情
    
				
    
					




    
    
    
    
    
    
        
    
        
    
        
            
          
        
    
    

    
				
    
				
    
					
    
											
    
					
    今天出讓的瑞安市北部組團(tuán)（中心區(qū)）F-5-1地塊，出讓面積約21.5畝，地塊總起拍價(jià)18149.42萬(wàn)元，起拍樓面價(jià)約12055元/㎡，這個(gè)起拍樓面價(jià)也是今年已掛牌地塊的最高起拍樓面價(jià)。
    該地塊經(jīng)過(guò)2輪報(bào)價(jià)，被瑞安市臻品房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司競(jìng)得，成交總價(jià)18649.42萬(wàn)元，成交樓面價(jià)約12388元/㎡，溢價(jià)率2.75%。
    瑞安土地市場(chǎng)又掛牌一宗低密度住宅用地。
    掛牌的瑞安市北部組團(tuán)（中心區(qū)）F-5-1地塊位于塘下中心區(qū)，出讓面積約21.5畝，地塊總起拍價(jià)18149.42萬(wàn)元，起拍樓面價(jià)約12055元/㎡，這個(gè)起拍樓面價(jià)也是今年已掛牌地塊的最高起拍樓面價(jià)。

    該地塊總用地面積：14338.02㎡，出讓用地面積：14338.02㎡（21.5畝）；土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地；容積率：＞1.0，≤1.05；建筑密度：≤40%；綠地率：≥28%；建筑高度：≤18m；計(jì)入容積率的總建筑面積：14338.02㎡＜計(jì)入容積率總建筑面積≤15054.92㎡。 
    該地塊部分要求如下：
    該地塊須配建人防工程并設(shè)置居家社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施。
    地下空間要求：在水平面上垂直投影占地范圍、起止深度、規(guī)劃用途、建筑面積在下一步建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案中確定，若利用地下空間作為經(jīng)營(yíng)用房，具體按《瑞安市地下空間建設(shè)用地管理和土地登記規(guī)定（試行）的通知》（瑞政辦〔2010〕161號(hào)）有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。另外，該地塊地下空間可設(shè)置住宅其他功能用房，建筑面積≤8602㎡。
    其他規(guī)劃要求：嚴(yán)禁建設(shè)別墅、私家莊園，可設(shè)置聯(lián)排、雙拼和合院等建筑布局形式。聯(lián)排住宅應(yīng)由2戶以上（含2戶）組合而成，不得設(shè)置單戶獨(dú)立單元建筑，層數(shù)為三層及三層以上。

    				
    
			
    
		
    
	
    
	


    
  
    
    
        
        


    
    
    
      
      
    
        
    服務(wù)熱線
    13567759994
    （周一至周日全天）
    
      
    
      

      
      
      
      
            
    
        
    
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