2021年的第2個月，由于恰逢“春節(jié)季”，因此只有3個項目入市。兩大改善板塊瑞祥新區(qū)和塘下中心區(qū)各有一新盤入市，繼石榴春江云廬之后，瑞祥新區(qū)又迎來了璞悅ONE，雖然受到疫情管控的影響，璞悅ONE一期的去化仍然可圈可點，塘下中心區(qū)的金地金城廣場3期峯匯更是延續(xù)了金地＋中心區(qū)＝熱銷的模式，銷售成績喜人。相比稍顯冷清的樓市，2月土地市場則是開局即王炸，萬眾矚目的巾子山一期地塊成功出讓，這個290畝大體量、一線江景、區(qū)位絕佳、配置約200米超高層、瑞安第四座五星級酒店等標簽讓這場土拍引爆了瑞安樓市。

本月看點：

1、成交TOP10

2、商品網簽成交1065套；

3、商品房上市1057套，其中住宅457套、商鋪131套，公寓345套，辦公用房124套；

4、2月土地出讓為2宗，3月待出讓暫為2宗。

看點

01

瑞安市TOP10出爐

瑞安2月銷售龍虎榜出爐：

金地金城廣場峯匯以194套的成績拿下銷冠；藍光城建雍錦熙園以180套成績成為亞軍，萬達廣場江南小鎮(zhèn)以110套成績成為季軍。

看點

02

網簽數(shù)據

根據瑞安房網數(shù)據中心的監(jiān)測，2021年2月瑞安全市新建商品房成交1065套，2月瑞安新房網簽面積121614.11平米。

看點

03

上市商品房1057套

2月份瑞安樓市入市3個樓盤，2個新開項目，1個加推項目，共計入市房源1057套，其中住宅457套、商鋪131套，公寓345套，辦公用房124套。

看點

04

2月住宅土地成功出讓2宗，3月待出讓土地暫為2宗（工業(yè)除外）

2月份瑞安土地的焦點自然在瑞安市巾子山區(qū)塊改造提升工程一期地塊，鏖戰(zhàn)2個多小時，經過96輪競價，溫州時代以358153.29萬元競得該地塊，成交綜合樓面價約7976元/㎡（住宅樓面價約13796元/㎡，商業(yè)樓面價約2080元/㎡），溢價率約15.3％。地塊的成功出讓，不僅刷新了瑞安史上土地出讓總價記錄，也加快了我市北濱江“十里外灘·魅力瑞安”新地標建設的速度。

3月份待出讓地塊暫為2宗（工業(yè)除外）。

據瑞安房網不完全統(tǒng)計，3月份預計將沒有新盤入市。土地市場方面，瑞安溫泉小鎮(zhèn)近百畝溫泉地塊和新湖廣場旁的商業(yè)地塊將于3月開拍，瑞安房網將會第一時間報道，敬請關注。