地塊詳情
該地塊總用地面積：29951.46㎡，出讓用地面積29951.46㎡；土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地、商業(yè)用地；容積率：＞1.3且≤3.23；建筑密度：≤28%（純住宅建筑密度≤22%）；綠地率：≥30% ；建筑高度：≤80m；建筑面積：＞38937㎡且≤96743㎡，其中商業(yè)建筑面積≤9600㎡，其余建筑面積為住宅建筑。
△地塊實(shí)景圖
該地塊有以下幾項(xiàng)要求：
建設(shè)管理要求：本地塊建安費(fèi)用編制根據(jù)現(xiàn)行計(jì)價(jià)依據(jù)和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、信息價(jià)下浮率13%計(jì)算。競得人按審查合格并經(jīng)管理方確認(rèn)的施工圖，根據(jù)上述建安費(fèi)用編制依據(jù)進(jìn)行預(yù)算編制，并由回購方委托的第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行審核，以審核結(jié)果為準(zhǔn)。本地塊合計(jì)地上計(jì)容建筑面積建安費(fèi)不低于5280元/㎡，具體見《建設(shè)管理合同》。
回購要求：本地塊建成后由政府統(tǒng)一采購，采購的房地產(chǎn)價(jià)格按地上計(jì)容建筑面積（須扣除居家養(yǎng)老服務(wù)用房計(jì)容面積），單價(jià)13500元/平方米計(jì)算，具體見《房屋采購合同》。
地塊配套
該地塊位于瑞安市錦湖街道，沙河以東、沙河路以西、院士路以北。
△地塊位置圖
（項(xiàng)目總體鳥瞰圖，具體以實(shí)際為準(zhǔn)）
報(bào)名時(shí)間：2025年6月5日17時(shí)至2025年6月16日16時(shí)
拍賣時(shí)間：2025年6月18日9時(shí)10分
本次掛牌不設(shè)出讓底價(jià)，按照價(jià)高者得原則確定競得人。
最終 “花落誰家”，瑞安房網(wǎng)將持續(xù)關(guān)注瑞安土地市場并于*時(shí)間報(bào)道，敬請關(guān)注。
接下來打算在瑞安買房的
要注意了~
關(guān)注土拍成交價(jià)
了解瑞安房價(jià)趨勢！關(guān)注瑞安微房產(chǎn)網(wǎng)
瑞安房網(wǎng)將持續(xù)關(guān)注瑞安土地市場并于*時(shí)間報(bào)道，敬請關(guān)注。
