不到一周時間，瑞安共有四個樓盤相繼領(lǐng)出預(yù)售證，涵蓋了改善和剛需，買房人有得挑了！

前天下午，位于莘塍街道西單元的純新盤中梁峯薈之光璟潤里開盤，一次性推出包括3#樓二單元201-601、1001-2401、202-2402室及4#樓和5#樓全部住宅205 套。作為主城區(qū)近年來少有的折后均價僅約14680元/㎡的樓盤，中梁峯薈之光璟潤里本次開盤成績?nèi)绾?？讓我們一起看看吧?/span>

△中梁峯薈之光璟潤里開盤現(xiàn)場

△中梁峯薈之光璟潤里開盤現(xiàn)場視頻

中梁峯薈之光璟潤里

地址：瑞安市莘塍街道，廠前路以南，富民路以東，口宮河以北。

基本情況

該項目于5月25日下午14:30開盤，3#樓二單元201-601、1001-2401、202-2402室及4#樓和5#樓全部住宅205 套。

本期開盤毛胚均價約14979元/㎡，此次普惠折扣98折，折后毛胚均價約14679元/㎡。

根據(jù)溫州房管網(wǎng)數(shù)據(jù)，截止26號上午10點，住宅已認購/簽約100套（真實認購數(shù)據(jù)可能存在滯后，以溫州房管網(wǎng)為準），去化率約48.8％。對于中梁峯薈之光璟潤里而言，近五成的去化成績基本可以滿意了。

△3#樓去化

△4#樓去化

△5#樓去化

開盤點評

中梁峯薈之光璟潤開盤去化近五成，可能基于以下幾方面的原因。

1、首先是價格誠意十足。近兩年年主城區(qū)均價15000元/㎡以下的樓盤近乎絕跡的背景下，該項目的折后均價僅約14680元/㎡，讓買房人感受到了開發(fā)商定價的誠意。

2、其次總價可控，入駐主城區(qū)的好機會。該項目主打中小面積，目標各戶以剛需為主，低均價＋小戶型＝總價可控，大大降低了主城區(qū)的入住門檻，讓不少有意置業(yè)主城區(qū)的剛需選擇上車。

3、項目戶型加分不少。該項目的約89㎡做到了三房兩衛(wèi)，較為適合剛需。

4、最后，項目所在的莘塍街道西單元近期利好不斷。板塊內(nèi)的原吳泰地塊和莘塍工業(yè)區(qū)華峰老園區(qū)河西地塊迎來重大發(fā)展機遇，再加上輕軌S3線莘塍站的加持，板塊大有進化成安陽東兼濱海西的趨勢。