上個(gè)月，我們曾盤點(diǎn)了瑞祥新區(qū)13個(gè)安置房二手價(jià)格，詳情點(diǎn)擊

外觀看起來與商品房“傻傻分不清”的安置房，二手房平均掛牌單價(jià)卻低了1萬。

在感嘆價(jià)格懸殊的同時(shí)，有市民留言說，“能不能做一期安置房里面的環(huán)境綠化介紹？”既然外表相差不大，那就到小區(qū)里面一探究竟吧。說走就走，小編上午實(shí)地走訪了3個(gè)瑞祥新區(qū)的安置房，現(xiàn)在就奉上園林實(shí)拍！

01

和鑫家園

和鑫家園為瑞祥新區(qū)漁墩村安置房，小區(qū)位于104國道沿線，與吾悅廣場一路之隔，隔壁就是時(shí)代悅府，簡潔大氣的外立面，說它是商品房也會(huì)有人相信的。

該小區(qū)地段位置好，在瑞祥一眾安置房中，二手房掛牌價(jià)格還是比較高的，約為2~2.3萬元/㎡。小區(qū)里面是什么樣呢？隨小編一起來看看。

小區(qū)入戶大門，設(shè)一個(gè)保安亭，沒有入戶大堂

小區(qū)內(nèi)有園林水景，里面養(yǎng)了魚

綠植比較單一，苗木較小。

兒童游樂區(qū)

小區(qū)架空層

單元入戶門僅做了普通的銅門，內(nèi)部簡單地貼了瓷磚，可見成本比較低

電動(dòng)車、自行車停放處

02

祥星嘉園

走訪的第二個(gè)安置房為祥星嘉園，緊鄰瑞祥實(shí)驗(yàn)學(xué)校，同樣是絕佳的地段位置，該小區(qū)目前鮮少房源掛牌，據(jù)中介的說法是“好房子，村民舍不得賣”。

那么這樣一個(gè)安置房，里面又是什么景觀呢？

祥星嘉園的入戶大門相對氣派一些

進(jìn)入小區(qū)，看到的是一片空曠的空地

小區(qū)內(nèi)的亭子，造型設(shè)計(jì)都停留在10年前，風(fēng)格老舊

入戶大門

走訪發(fā)現(xiàn)，安置房小區(qū)入戶大門處都做了五障礙通道，這一點(diǎn)比較人性化

小型籃球場

殘枝敗葉隨意堆放

03

宏祥錦園

宏祥錦園是這三個(gè)安置房中規(guī)模最大的小區(qū)，位于瑞安市審批服務(wù)中心對面，小區(qū)大門做得頗為氣派，但是里面與開發(fā)商的園林景觀還是有很大的差距。

入戶進(jìn)來，依舊是安置房的標(biāo)配，一片空地，如果是房開，一般會(huì)做個(gè)水景噴泉

這一塊的設(shè)計(jì)有些摸不著頭腦，地面有些黑化，維護(hù)不當(dāng)

小區(qū)內(nèi)的水景也維護(hù)地不太好，顏色退化，老舊地頗快

兒童游樂區(qū)

綠植缺乏打理，枯化，影響美觀

04

總結(jié)

安置房與商品房的園林景觀、配套設(shè)施差距是十分明顯的。

首先，從小區(qū)主入口來看，瑞祥安置房的小區(qū)大門一般僅僅設(shè)立一個(gè)保安亭，或者一些比較講究的村子，會(huì)將大門修建地比較高大，但與開發(fā)商打造的金碧輝煌的入戶大堂對比，顯然還是遜色不少。

中交御墅入戶大堂

不僅是小區(qū)主入口，樓棟的單元入戶空間差距也很大。一般房企的單元入戶是高檔次的精裝修，而安置房相對簡單很多。

國瑞府單元入戶大廳

再次，從架空層來看，目前房開的商品房架空層主題種類豐富，能滿足業(yè)主的各種生活需求，而安置房的架空層，基本上沒做什么設(shè)計(jì)，呈現(xiàn)的是白墻毛坯風(fēng)。

和鑫家園架空層

萬科時(shí)代華鴻翡翠悅府架空層

最后，園林方面，安置房內(nèi)綠化水平較低，通道鋪設(shè)的是簡單的透水磚，喬木、樹木形態(tài)貧瘠，放眼望去空地比較多，重點(diǎn)是，園林景觀設(shè)計(jì)偏老舊，審美還停留在10年前；

安置房園林

相對地，開發(fā)商的園林設(shè)計(jì)緊跟時(shí)代潮流，園林，苗木的造型要求豐富，樹形舒張，夾道成蔭。消防通道、登高面會(huì)用草坪做軟化處理，使得游園路線看起來曲折有趣，給人一種度假級的環(huán)境享受。

萬科翡翠悅府園林實(shí)景

安置房和商品房，兩者的差距一目了然，預(yù)算有限的情況下，你會(huì)買安置房嗎？