下半年開始，瑞安多個項目都爆出開盤大動作。昨天位于塘下的“一線塘河”中交中梁塘河上品三期領出預售證將在7月底加推入市。

根據(jù)房管網(wǎng)消息，中交中梁塘河上品三期（塘河上品苑）將于7月29日（下周四）開盤。項目位于瑞安市塘下鎮(zhèn)，東至塘下大道，西、南至康欣路，北至康欣花園。本期開盤范圍為1#、2#、5#、7#、8#樓共5幢293套，建筑總面積34853.18㎡，其中住宅292套，建筑面積34807.42㎡；商業(yè)1套，建筑面積45.76㎡。

項目住宅毛坯均價約17619元/㎡，此次普惠住宅優(yōu)惠3萬元再98折，折后毛坯均價約17024元/㎡。本期價格與二期持平。

1、公開預售時間：2021年7月29日上午9:30準時開盤

2、公開預售地點：塘河上品售樓處        

3、公開預售方式：電腦公開搖號

4、公開預售范圍：塘河上品苑（三期）1#、2#、5#、7#、8#樓共5幢293套，建筑總面積34853.18㎡，其中住宅292套，建筑面積34807.42㎡；商業(yè)1套，建筑面積45.76㎡。

項目情況

項目由13幢高層建筑組成，地上建筑面積 154822.79㎡，其中：住宅建筑面積143612.23㎡，商業(yè)面積5462.01㎡，物業(yè)用房1087.17 ㎡，養(yǎng)老服務用房299.65㎡，消控及弱電機房 50.03㎡，配電房、開閉所862.80㎡，公共文化設施用房138.82㎡，地下室管井70.94㎡，幼兒園3239.14㎡，另地下室 43208.19㎡。

項目預計2023年4月30日整體交付使用。與浙江華鴻嘉信物業(yè)管理有限公司簽訂前期物業(yè)管理服務合同，高層住宅2.50元/㎡/月，商業(yè)用房3.00元/㎡/月。

優(yōu)惠方案

住宅優(yōu)惠方案:

優(yōu)惠1：成功參加塘河上品苑三期凍資活動，成為塘河上品苑白金會員，可享受總房款優(yōu)惠3萬元；

優(yōu)惠2：客戶成功辦理三期誠意金，可享受總房款1%優(yōu)惠；

優(yōu)惠3：開盤當天認購并按時簽約，可享受總房款1%優(yōu)惠；

優(yōu)惠4：公司老業(yè)主認購，可享受總房款2%優(yōu)惠；

優(yōu)惠5：多付款多優(yōu)惠，首付60%及以上，可享受該房屋總價款1%優(yōu)惠；一次性付款, 可享受該房屋總價款2%優(yōu)惠；

一房一價

中交中梁塘河上品一期去化情況較好，二期去化也有5成左右，在塘下樓市區(qū)域市場競爭激烈的情況下，銷售去化表現(xiàn)可圈可點。本次三期加推，能取得如何的銷售成績，關于塘河上品本期的開盤情況瑞安房網(wǎng)將持續(xù)關注，敬請期待。