瑞房網(wǎng)訊 2017年6月29日，恒大最終經(jīng)過106輪的激烈競拍以13億元競得塘下鎮(zhèn)塘口村L5-1-2地塊，樓面價(jià)8902元/㎡，溢價(jià)率114%。超過塘下中心區(qū)很多地塊的拿地價(jià)格，現(xiàn)項(xiàng)目案名已定為“恒大·悅府”。

先來看看恒大·悅府項(xiàng)目的地塊詳情，據(jù)掛牌公告顯示，塘下鎮(zhèn)塘口村L5-1-2地塊出讓面積70.65畝，最大建筑面積146032.88㎡，其中商業(yè)建筑面積控制在總建筑容量的10%以內(nèi)，起始總價(jià)為60715.24萬元，保證金12143萬。折合樓面起價(jià)為4157.64元/㎡。

該宗地塊位于塘下鎮(zhèn)塘口村，永寧大道以東、沿河西路以西、瑞勤東路以南。

周邊樓盤

該地塊附近商品房不多，與該地塊一河之隔的東側(cè)是綠城玉園，南面不遠(yuǎn)處是瑞都豪庭，目前都已經(jīng)售罄。綠城玉園定位為綠城最新第二代高層公寓，建筑外立面全部使用高檔石材干掛。項(xiàng)目擁有中央景觀泳池和室內(nèi)恒溫泳池，另有超大型7000多平方米的園區(qū)，幾年前開盤銷售折前均價(jià)17500元/平。

瑞都豪庭總建面積4萬方，屬于商住兩用型，容積率小于3.46，建筑密度小于25%，綠地率大于30%。戶型面積在90-160㎡之間。當(dāng)時(shí)開盤售價(jià)12000-13000元/平左右。

　另外，該宗地塊除景觀資源優(yōu)越外，教育、醫(yī)療等配套也十分全乎，鎮(zhèn)中學(xué)、鎮(zhèn)第二小學(xué)、前莊小學(xué)、羅鳳中學(xué)、羅鳳第三小學(xué)、歐頓玉園國際幼兒園等學(xué)校都在其附近，塘下國際商業(yè)廣場等購物便利點(diǎn)驅(qū)車5分鐘也可到達(dá)。