日前，瑞安主城區(qū)上架了好幾套地段配套較好且性價比不錯的法拍房房源！而且這批法拍房的起拍價相比評估價便宜了一百萬上下，可以說存在一定的撿漏空間。下面，我們一起來看看吧。

一、玉湖錦園23幢一單元1001室

玉湖錦園（推廣名：中梁玉海首府）位于瑞祥新區(qū)祥和未來社區(qū)內，東面臨瑞安城市學院，南面臨文莊路，西面臨山體，北面臨瑞楓大道。是瑞祥新區(qū)已交付的一個改善住宅小區(qū)。

該房源位于安陽街道玉湖錦園23幢一單元1001室，建筑面積約118.49㎡，一梯一戶，目前房源為空置中，裝修為毛坯，為城鎮(zhèn)住宅用地，施教區(qū)為瑞祥實驗學校。該套房源起拍價248萬元，折后單價約20930元/㎡；房源評估價353萬元，起拍價相比評估價便宜了105萬元！該套房源將于9月27日開拍。

▲圖片來源：阿里拍賣

該房源所在小區(qū)為封閉式管理小區(qū)，小區(qū)內有中心花園和玉海湖等配套，小區(qū)內環(huán)境優(yōu)美；小區(qū)周邊城市基礎設施和公共服務設施水平齊全，周邊基本是改善小區(qū)，人居氛圍濃厚。

這套房源的具體情況見以下圖片：

▲圖片來源：阿里拍賣

二、陽光小區(qū)20幢一單元502室

此次拍賣的房產為安陽街道陽光小區(qū)20幢一單元502室。陽光小區(qū)毗鄰吾悅廣場，該所在樓幢套房源為多層商品住宅用房，房屋總層數7層，本套房位于第5層，朝南。

▲圖片來源：阿里拍賣

該套房源建筑面積約161.99㎡，戶型為4室2廳2衛(wèi)，房屋用途為住宅用房，施教區(qū)為陽光小學和瑞祥實驗中學，需要特別指出的是目前房源尚未騰空。該房源起拍價1434347元，折后單價約8854.5元/㎡；房源評估價2561332元，起拍價相比評估價便宜了約112萬元！該套房源將于9月4日開拍。

該房源已經是第二次拍賣了，首次拍賣起拍價1792933元，因無人報名而流拍。

▲圖片來源：阿里拍賣

這套房源的具體情況見以下圖片：

▲拍賣房源實景 來源：阿里拍賣

三、天成小區(qū)3幢三單元606室

該套房源位于玉海街道天成小區(qū)3幢3單元606室，所在單元樓層平面布局為一梯（走梯）二戶，房屋總層數為6層，估價對象位于第 6- 躍層，南北朝向、中間套，權利類型為國有建設用地使用權和房屋（構筑物）所有權，權利性質為出讓和商品房；房產有查封、有抵押，土地無查封、無抵押。

該套房源面積約218.90㎡，室內戶型為七室二廳一廚三衛(wèi)，房屋有裝修并已騰空，施教區(qū)為虹橋路小學和濱江中學。該房源起拍價128萬元，折后單價約5847元/㎡；房源評估價227萬元，起拍價相比評估價便宜了99萬元！該套房源將于9月8日開拍。

該房源同樣是第二次拍賣了，首次拍賣起拍價160萬元，因無人報名而流拍。

▲圖片來源：阿里拍賣

這套房源的具體情況見以下圖片：

▲拍賣房源內部實景 來源：阿里拍賣

最后，必須要注意的是，雖然法拍房起拍價看起來低，但在眾多人競拍的環(huán)境下，有些購房者往往會沖動購房，此外由于法拍房的特殊性，購房者在購買法拍房時還應多方面了解房子的信息，理性購房。