日前，位于江南新區(qū)的紅盤金茂悅八期領(lǐng)出了預(yù)售證。

根據(jù)房管網(wǎng)消息，金茂悅八期(云茂苑)將于11月29日（下周二）開盤。本期批準(zhǔn)現(xiàn)售批準(zhǔn)現(xiàn)售范圍：云茂苑30-31幢54套商業(yè)7474.96平方米。該項(xiàng)目已于今年整體交付使用，本次銷售商品房為毛坯現(xiàn)房，本次辦理現(xiàn)售備案的54套商業(yè)均已取得商品房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。

本期商業(yè)折前均價(jià)約8027元/㎡，本期項(xiàng)目沒有普惠。

1、公開現(xiàn)售時(shí)間：2022年11月29日上午10:00分

2、公開現(xiàn)售地點(diǎn)：瑞安生態(tài)科學(xué)城金茂悅展示中心【瑞安飛云104國道與322國道（原56省道）交匯處向南約300米（龍珊村對面）】

3、公開現(xiàn)售方式：電腦公開搖號(hào)

4、公開現(xiàn)售范圍：云茂苑30-31幢54套商鋪

項(xiàng)目情況

項(xiàng)目02-41、03-06、03-10、03-11地塊總用地面積62769.88㎡，總建筑面積208125.96㎡，地上總建筑面積162185.96㎡（其中：住宅148325.24㎡，商業(yè)9836.03㎡，配套及附屬用房2858.87㎡（其中物業(yè)用房1129.12㎡，配電房及開閉所1071.08㎡、消控室200.14㎡、養(yǎng)老用房326.26㎡、公共通道12.4㎡）, 井道樓道217.62㎡，架空層948.2㎡，地下建筑面積45940㎡，機(jī)動(dòng)車停車位1456個(gè)，其中地下1269個(gè)（含公共車位7個(gè)）,地面187個(gè)（含公共車位128個(gè)）。

本期30-31幢所在03-10地塊總用地面積6867.44㎡，總建筑面積12966.16㎡，地上總建筑面積8936.16㎡（其中：商業(yè)8471.03㎡，配套及附屬用房444.06㎡（其中物業(yè)用房62.6㎡，配電房218.31㎡、消控室43.82㎡、母嬰室18.8㎡、垃圾收集站29.96㎡、連廊+公廁70.57㎡），井道21.07㎡，地下建筑面積4030㎡，機(jī)動(dòng)車停車位103個(gè)，其中地下85個(gè),地面18個(gè)。

項(xiàng)目已整體交付使用。已與中化金茂物業(yè)管理（北京）有限公司簽訂前期物業(yè)管理服務(wù)合同，商業(yè)用房：6元/㎡/月。

優(yōu)惠方案

商業(yè)優(yōu)惠方案：

A、優(yōu)惠折扣條件:

優(yōu)惠一：一次性購買54套房源且一次性付款享受房屋總價(jià)款18%優(yōu)惠。

B、優(yōu)惠計(jì)算:

最終總房款=備案總價(jià)*【1-優(yōu)惠一（如有）】。

以上優(yōu)惠說明:

以上優(yōu)惠只針對30#、31#樓商業(yè)，最高優(yōu)惠不超過總房款18%。

一房一價(jià)

金茂悅住宅七期七開七捷，留下了多期千人搖及多期開盤當(dāng)天清盤的紀(jì)錄。本期開盤的商業(yè)用房究竟能取得怎樣的去化成績，且讓我們拭目以待。