瑞房網(wǎng)訊 2017年1月19日，華鴻以12.92億競得瑞安紅星村舊村改造及安置留地地塊（瑞祥新區(qū)07-6地塊），樓面價15301元/㎡，溢價率48.86%。后來該地塊案名定為“華鴻中央原墅,據(jù)悉華鴻·中央原墅（備案名：瑞雅園）一期于2017年7月11日開盤,中央原墅二期誠意金報名已于9月23日盛大啟動。

　據(jù)了解，目前華鴻·中央原墅（備案名：瑞雅園）二期將于2017年10月14日開盤，二期預售1#、5#、7#、8#、9#、10#、11#、12#樓這8幢樓的254套住宅房源,建筑面積35482.20㎡。

開盤價格：經(jīng)價格主管部門備案，高層住宅均價為24206元/平方米，最高價為26563元/平方米，最低價為17813元/平方米；排屋均價為35000元/平方米，最高價為55621元/平方米，最低價為27327元/平方米。

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開盤樓棟

優(yōu)惠方案

1#樓住宅房源優(yōu)惠折扣條件

優(yōu)惠1、

（1）在規(guī)定時間內(nèi)，成功辦理商業(yè)按揭及提供完整的資料，可享受總房款的2%。

優(yōu)惠2、

（1）憑華鴻集團VIP金卡客戶，開盤當場成功認購可享優(yōu)惠總房款的2%；

優(yōu)惠3、付款優(yōu)惠：

（1）1#樓優(yōu)惠

a、首付款必須達到總房款的30%可簽約，無折扣優(yōu)惠；

b、首付款達到總房款的50%，享受總房款2%的優(yōu)惠；

c、首付款達到總房款的60%，享受總房款2.8%的優(yōu)惠；

d、首付款達到總房款的70%，享受總房款3.6%的優(yōu)惠；

e、首付款達到總房款的80%，享受總房款4.4%的優(yōu)惠；

f、首付款達到總房款的90%，享受總房款5.2%的優(yōu)惠；

g、一次性全額付款，享受總房款6%的優(yōu)惠。

以上優(yōu)惠說明:優(yōu)惠3按開盤當日起計每推遲一個月，優(yōu)惠折扣減少10%,該樓棟結(jié)頂當日起不再享受優(yōu)惠3；實際房款為上述優(yōu)惠1或優(yōu)惠2折扣后，再按照優(yōu)惠3選擇相應的付款方式予以折扣計算或按照優(yōu)惠3的折扣方式計算，各項優(yōu)惠實際享受后的最終價格體現(xiàn)為《商品房買賣合同》中的價格。

以上優(yōu)惠只針對1#樓住宅，可以累加，但最高優(yōu)惠不超過總房款10%；若超出10%優(yōu)惠，則按最高優(yōu)惠折扣9.99%計算。按《商品房預定協(xié)議書》規(guī)定時間內(nèi)簽約，才能享受以上所有優(yōu)惠。

據(jù)溫州市房地產(chǎn)市場信息了解中央原墅一期預售2#、3#、6#樓這3幢樓的332套住宅房源,已售316套,已登記1套,待銷售房源15套,去化率高達95.48%,成交情況非常不錯。對于項目華鴻中央原墅二期的銷售成績，瑞房網(wǎng)持續(xù)關注，敬請期待。