今天早上，瑞安土地市場成功出讓一宗地塊。

今天出讓的地塊是位于經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的瑞安市濱海三單元（0577-RA-BH-13）05-30號(hào)地塊，該地塊是一宗零售商業(yè)地塊，起始總價(jià)1480.01萬元，折合樓面價(jià)約974元/㎡。

這場土拍，僅經(jīng)過1輪競價(jià)，就被瑞安經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)總公司（瑞安國投）以1480.01萬元競得該地塊，成交樓面價(jià)約974元/㎡。

△地塊詳情

該地塊位于瑞安市濱海三單元，聽潮路以北，北橫河以南。該地塊位于濱海萬松東路的最東面，臨近海邊，具體位置在置信工業(yè)城內(nèi)。工業(yè)城內(nèi)廠房眾多，工業(yè)城外基本都是田地，該地塊未來建成后可為周邊眾多的從業(yè)人員提供商業(yè)和娛樂配套。地塊的起拍總價(jià)和樓面價(jià)都不高，入手門檻較低。

△地塊位置圖

該地塊總用地面積8440.7㎡，出讓用地面積8440.7㎡；土地用途為商業(yè)用地、娛樂用地；容積率≤1.8；建筑密度50%；綠地率≥20%；建筑高度≤24m；計(jì)入容積率總建筑面積≤15193㎡ 。

△現(xiàn)場照片

該地塊部分規(guī)劃指標(biāo)和要求：

1、該地塊產(chǎn)權(quán)要求整體自持，不可分割銷售、不可分割轉(zhuǎn)讓。

2、綠色建筑要求：該項(xiàng)目按《綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（DB33/1092-2021）一星級設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)；根據(jù)《瑞安市綠色建筑專項(xiàng)規(guī)劃》相關(guān)規(guī)定，裝配式建筑按住宅建筑面積的50%執(zhí)行；太陽能光伏配置按《關(guān)于加快推進(jìn)新建建筑太陽能光伏系統(tǒng)建設(shè)應(yīng)用工作的通知》（溫住建發(fā)[2022]43號(hào)）執(zhí)行。

另外看，競得人須于交地后一年內(nèi)開工，開工后三年內(nèi)竣工。