今天早上，瑞安土地市場傳來新消息，一宗住宅地塊成功出讓！
今天出讓的瑞安市陶山鎮(zhèn)主鎮(zhèn)區(qū) 03-08（1）地塊公開出讓部分，出讓面積約9.684畝，總起拍價2981.48萬元，起拍樓面價約2008元/㎡。
該地塊經過4輪報價，被溫州滿山紅信息科技有限公司收入囊中，成交總價3281.48萬元，成交樓面價約2210元/㎡，溢價率約10%。
△地塊詳情
該地塊的基本情況如下：
總用地面積：11442.95㎡，出讓用地面積6455.84㎡；土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地、商業(yè)用地；容積率：≤2.3且＞1；建筑密度：≤30%，其中住宅部分≤22%；綠地率：≥35% ；建筑高度： ≤54m；計入容積率的總建筑面積：地塊計入容積率總建筑面積≤26318㎡，其中出讓建筑面積≤14848㎡（其中商業(yè)建筑面積≤246㎡，其余為住宅建筑），剩余建筑面積≤11470㎡由村經濟合作社自持； 本宗地擬實行帶方案出讓，總用地面積11442.95㎡(17.16畝)，其中公開出讓部分用地面積6455.84㎡以掛牌方式公開出讓，剩余4987.11㎡以協(xié)議出讓方式供給瑞安市陶山鎮(zhèn)花園底村股份經濟合作社，由公開出讓競得人代建。代建要求：安置房由瑞安市陶山鎮(zhèn)花園底村股份經濟合作社委托公開出讓部分受讓人負責代建。代建建筑和出讓地塊建筑統(tǒng)一設計、統(tǒng)一施工、統(tǒng)一建設標準，統(tǒng)一管理，代建建筑工程造價為4180元/平方米（按地上計容建筑面積計算，含每套1個車位）。△地塊現(xiàn)場圖
該地塊位于瑞安市陶山鎮(zhèn)，陶馬公路以東、花園路以北。地塊位于陶山鎮(zhèn)較繁華地段，距離瑞楓大道很近，周邊路網(wǎng)發(fā)達，不遠處還有陶山客運站，出行便捷，周邊綜合體、底商、政府機構等相關配套集中，生活較為便利。地塊周邊的花園工業(yè)區(qū)也已經在拆遷中，未來將打造低密類產品和五星級酒店。該地塊體量較小，未來小區(qū)的內部配套和居住氛圍可能會一般。
△地塊位置圖
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