位于塘下中心區(qū)的力寶玫瑰園是今年瑞安熱賣(mài)的項(xiàng)目之一，日前該項(xiàng)目二期領(lǐng)出了預(yù)售證，讓我們一起來(lái)看下吧。
根據(jù)房管網(wǎng)消息，力寶玫瑰園（玫瑰園二期）將于2024年5月28日（下周二）開(kāi)盤(pán)。項(xiàng)目位于瑞安市北部組團(tuán)中心區(qū)F-1-3地塊內(nèi)，瑞安市塘下鎮(zhèn)，北至中心路，西至規(guī)劃五路，南至規(guī)劃二路，東至西二大街。批準(zhǔn)預(yù)售許可范圍為1#、2#、3#樓住宅150套，面積22825.00㎡；1#、2#、3#樓商業(yè)23套，面積1602.96㎡。
4、公開(kāi)預(yù)售范圍：玫瑰園1#、2#、3#樓住宅150套，面積22825.00㎡；1#、2#、3#樓商業(yè)23套，面積1602.96㎡。
項(xiàng)目情況
效果圖
項(xiàng)目總平圖記載，總用地面積30310.84.㎡，總建筑面積87477.57㎡，其中：地上建筑面積63652㎡，其中：出讓?zhuān)鹤≌?0265.21㎡，物業(yè)管理用房431.56㎡，居家養(yǎng)老服務(wù)用房307.78㎡，公共文化設(shè)施用房50㎡，消控室45.34㎡，配電房432.11㎡，地下室豎井60㎡，商業(yè)及配套2000㎡；架空層186.57㎡；另地下室建筑面積23639㎡；機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位569個(gè)，其中：地面45個(gè)（含公共車(chē)位45個(gè)），地下524個(gè)（含公共車(chē)位10個(gè)）；建筑密度32.67%；容積率 2.1；綠地率35%。
項(xiàng)目預(yù)計(jì)2027年1月15日整體交付使用。玫瑰園已與綠城物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司簽訂前期物業(yè)管理服務(wù)合同，高層住宅、商業(yè)：3.0元/㎡/月（不含能耗），低層住宅：4.0元/㎡/月（不含能耗），地下停車(chē)位：70元/輛/月。能耗另外按0.5元/㎡/月由物業(yè)公司代管代收，能耗費(fèi)用多退少補(bǔ)至業(yè)主。
優(yōu)惠方案
高層住宅優(yōu)惠方案
優(yōu)惠1：參加項(xiàng)目認(rèn)籌/存款驗(yàn)資活動(dòng)，開(kāi)盤(pán)時(shí)享受單套房屋總價(jià)款2%優(yōu)惠；
優(yōu)惠2：參與項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)當(dāng)天活動(dòng)，且認(rèn)購(gòu)成功，享受單套房屋總價(jià)款2%優(yōu)惠；
優(yōu)惠3：認(rèn)購(gòu)成功后按時(shí)簽約，享受單套房屋總價(jià)款2%優(yōu)惠；
優(yōu)惠4:多付款多優(yōu)惠
1）簽約時(shí)首付比例達(dá)60%，可享受商品房總價(jià)款1%的優(yōu)惠；
2) 簽約時(shí)首付比例達(dá)*，可享受商品房總價(jià)款2%的優(yōu)惠；
優(yōu)惠5：會(huì)員優(yōu)惠
1)持有我司銀卡客戶(hù)（本人名下有本公司住宅3套）成功認(rèn)購(gòu)，享總房款1%優(yōu)惠；
2)持有我司金卡客戶(hù)（本人名下有本公司住宅5套）成功認(rèn)購(gòu)，享總房款2%優(yōu)惠；
一房一價(jià)
