△地塊詳情

該地塊建設(shè)用地面積：地上用地面積9055.01m2（13.58畝），地下用地面積9688.78m2；土地用途：商業(yè)用地、城鎮(zhèn)住宅用地；容積率：＞1.4且≤2.2；建筑密度：≤25%；綠地率：≥35%；建筑高度：≤80m；計入容積率的總建筑面積：12677.01㎡＜計入容積率總建筑面積≤19921.02㎡，其中商業(yè)及相關(guān)配套建筑面積≤1992.10㎡，其余為住宅及相關(guān)配套用房。

配建要求：該地塊需設(shè)置居家社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施，并建設(shè)人防工程及獨享的口部建筑。

項目競得人需代建03-09地塊綠化工程。代建范圍及相關(guān)規(guī)范參照代建部分的《建設(shè)項目用地預(yù)審與選址意見》。暫定建安工程費用簽約價為364.7784萬元；其他要求詳見代建合同。

地下空間要求：在水平面上垂直投影占地范圍、起止深度、規(guī)劃用途、建筑面積在下一步建設(shè)工程設(shè)計方案中確定，但利用地下空間作為經(jīng)營用房，具體按《瑞安市地下空間建設(shè)用地管理和土地登記規(guī)定（試行）的通知》（瑞政辦〔2010〕161號）有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。03-09地塊局部地下空間功能為人防地下室兼停車庫。

△地塊位置圖

人居方面：周邊還有新湖秋月、瑞安榮安府、新湖春曉、中梁德信峯薈、國瑞府、萬松榮安府、藍(lán)光雍錦灣、藍(lán)光城建雍錦熙園等品質(zhì)小區(qū)，未來人居氛圍值得看好。