昨天,位于濱海新區(qū)的桂語春風(fēng)領(lǐng)出了預(yù)售證。
根據(jù)房管網(wǎng)消息,桂語春風(fēng)(桂語春風(fēng)里)將于1月27日(下周一)開盤。項目位于項目位于瑞安市濱海新區(qū),新興東路以南,環(huán)鎮(zhèn)東路以西。批準(zhǔn)預(yù)售許可范圍包括1#、2#、3#、4#樓住宅226套。項目此次住宅備案毛坯折前均價16645元/㎡,本次普惠96折,折后均價15979元/㎡。
▲項目區(qū)位圖
1、公開預(yù)售時間:2025年1月27日上午10:00準(zhǔn)時開盤
2、公開預(yù)售地點:桂語春風(fēng)里營銷中心
3、公開預(yù)售方式:原則上采用自行銷售方式,若申購報名人數(shù)超過本次預(yù)售房源套數(shù)時,采用電腦公開搖號方式(如采取電腦公開搖號,其具體時間、地點和銷售方式另行公告)。
4、公開預(yù)售范圍:桂語春風(fēng)里住宅226套。
▲項目效果圖
項目由4幢高層建筑及配套裙樓組成,地上建筑面積24064.71㎡(其中住宅23358.69 ㎡,物業(yè)管理用房219.33 ㎡,居家養(yǎng)老服務(wù)用房62.12 ㎡,配電房及開閉所229.5 ㎡,消控室46.90 ㎡,公共文化設(shè)施用房57.78㎡,垃圾收集房61.8 ㎡,通風(fēng)豎井28.59 ㎡),另地下室建筑面積8334.61㎡。建筑密度21.89%,綠地率35.10%。
項目預(yù)計2026年8月30日整體交付使用。已與已與尚鴻嘉品物業(yè)集團有限公司簽訂前期物業(yè)管理服務(wù)合同,住宅:2.8元/㎡/月(含能耗),地下停車位:60元/輛/月。

住宅優(yōu)惠條款:
優(yōu)惠1:參加項目誠意金報名活動,享受認(rèn)購房屋總價款2%優(yōu)惠;優(yōu)惠2:成功辦理升籌,享受認(rèn)購房屋總價優(yōu)惠1%優(yōu)惠;優(yōu)惠3:認(rèn)購成功后按時簽約,享受認(rèn)購房屋總價款1%優(yōu)惠;優(yōu)惠4:一次性付款,享受房屋總價優(yōu)惠1%;
1)持有我司VIP銀卡客戶成功認(rèn)購,享總房款2%優(yōu)惠;銀卡辦理條件:本人名下持有綠宏旗下超過價值1000萬物業(yè),填寫申請表格,審批通過后領(lǐng)取銀卡
2)持有我司VIP金卡客戶成功認(rèn)購,享總房款4%優(yōu)惠;金卡辦理條件:本人名下持有綠宏旗下超過價值2000萬物業(yè),填寫申請表格,審批通過后領(lǐng)取金卡3)持有我司VIP鉆石卡客戶成功認(rèn)購,享總房款5%優(yōu)惠;鉆石卡辦理條件:本人名下持有綠宏旗下超過價值3000萬物業(yè),填寫申請表格,審批通過后領(lǐng)取鉆石卡
Vip卡客戶優(yōu)惠只享受1條,不可疊加。

桂語春風(fēng)入市后將會取得怎樣的去化成績?且讓我們拭目以待吧。