此次對(duì)閑置土地的處理是基于自然資源部發(fā)布的《關(guān)于運(yùn)用地方政府專項(xiàng)債券資金收回收購存量閑置土地的通知》（自然資發(fā)〔2024〕242號(hào)）相關(guān)規(guī)定，市資規(guī)局將根據(jù)地方政府專項(xiàng)債券資金申請(qǐng)情況，分批實(shí)施收回收購。
以下為擬收回收購地塊詳情↓↓
下面來看地塊詳情。
瑞安市溫州市域鐵路S2線
汀田車輛段上蓋開發(fā)地塊（南區(qū)）
S2線汀田車輛段上蓋開發(fā)地塊（南區(qū)）于2022年5月11日，以底價(jià)約12億元，被溫州市軌道交通置業(yè)有限公司競(jìng)得，綜合樓面價(jià)約5286元/㎡。
地塊位于濱海新區(qū)汀田街道，規(guī)劃路以東、文華路以南，占地78167.64㎡，建面約357162㎡，其中住宅約217381㎡，商業(yè)面積約5200㎡。
該地塊原定于2024年12月30日開工，但據(jù)網(wǎng)絡(luò)問政平臺(tái)官方回復(fù)，地塊開工時(shí)間按溫州市軌道交通置業(yè)有限公司與瑞安市簽訂了土地出讓的補(bǔ)充協(xié)議順延，具體時(shí)間未對(duì)外公布。
目前，S2線汀田車輛段上蓋21萬方超大平臺(tái)已封頂，正在推進(jìn)上蓋匝道和附屬道路工程的相關(guān)建設(shè)工作，上方住宅、商業(yè)、學(xué)校等建筑主體尚未動(dòng)工。
瑞安市仙降北單元城區(qū)05-71地塊
2024年7月，仙降北單元城區(qū)05-71地塊由瑞安市云江資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)有限公司（控股方：瑞安市產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司）以底價(jià)31011.14萬元競(jìng)得，成交樓面價(jià)3866元/㎡，地塊總出讓面積32082.84㎡（約48.12畝）。
地塊旨在打造仙降獨(dú)具魅力的城市綜合體，同時(shí)還須與瑞安市仙降街道仙降村股份經(jīng)濟(jì)合作社簽訂《回購建設(shè)履約協(xié)議書》，回購住宅面積7241.2平方米，商業(yè)面積381.1平方米。
瑞安市南濱江區(qū)塊RZ47-I-4地塊
去年7月，南濱江區(qū)塊RZ47-I-4地塊由瑞安市邦城置業(yè)有限公司以總價(jià)13370.04萬元競(jìng)得，成交樓面價(jià)約5137元/㎡。
同年10月，項(xiàng)目發(fā)布全過程代建代銷的招標(biāo)計(jì)劃，預(yù)估合同金額約20000萬元。
塘下鎮(zhèn)星級(jí)賓館地塊
“塘下官瀆五星級(jí)酒店項(xiàng)目”（萬誠(chéng)豪生大酒店）于2014年12月開工，原計(jì)劃2017年建成投用，后因開發(fā)企業(yè)資金問題，導(dǎo)致工程開工后不久便陷入停擺。
地塊于2024年11月至2025年2月4次上架阿里法拍平臺(tái)，均以流拍告終，最近一次流拍價(jià)格為9453.87萬元。
地塊位于塘下中心區(qū)黃金地段，緊鄰紫荊假日廣場(chǎng)、中心公園、全民健身公園，周邊翡翠花園、金地江山一品、金地金城廣場(chǎng)等品質(zhì)小區(qū)圍繞。地塊占地面積約18068.58㎡（約27.1畝），建筑面積54206㎡。
瑞安市莘塍東單元（0577-RA-BH-06）
03-10(1)地塊及03-09地塊局部地下空間
地塊總出讓面積9055.01㎡（約13.58畝），經(jīng)1輪競(jìng)價(jià)，由瑞安市安祺房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（瑞安市產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司控股）以總價(jià)10706.8萬元競(jìng)得，成交樓面價(jià)5375元/㎡。
