瑞房網(wǎng)訊 今天，市公共資源交易中心網(wǎng)站上發(fā)布了一宗商業(yè)商務(wù)用地地塊拍賣公告，該地塊位于萬松東路北側(cè)，祥和路東西兩側(cè)，緊鄰恒大·悅瀾灣項(xiàng)目，由兩宗獨(dú)立地塊組成，總占地面積35483.25㎡，建筑面積約9.2萬方，起始樓面價(jià)僅542.29元/㎡。?
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以下是地塊詳情↓↓↓
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掛牌起始價(jià)、競買保證金
以掛牌方式出讓。本次掛牌出讓不設(shè)保留底價(jià)，按照地價(jià)高者得原則確定競得人。
競買保證金交納截止時(shí)間為：2017年9月28日16:00時(shí)。
土地用途、出讓年限：土地用途為商業(yè)商務(wù)用地（（B1B2）五星級賓館、星級賓館），出讓年限40年，從交付土地之日起算。
掛牌時(shí)間與地點(diǎn)：2017年9月21日至2017年9月30日16：00時(shí)在瑞安市公共資源交易中心掛牌。
下面讓我們來看看競得人需要遵守哪些條件↓↓ 1 項(xiàng)目開工竣工時(shí)間及要求 競得人必須在簽署土地成交確認(rèn)書之日起9個月內(nèi)開工，33個月內(nèi)主體封頂，51個月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收達(dá)到五星級酒店標(biāo)準(zhǔn)并對外正常開業(yè)經(jīng)營（最遲不得超過59個月） 2 業(yè)態(tài)要求 本項(xiàng)目須100%自持經(jīng)營，其中04-31地塊為五星級賓館，04-38地塊為星級賓館，兩地塊住宿、餐飲、會務(wù)、文化娛樂等均應(yīng)規(guī)定面積比例且不少于有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體以相關(guān)部門審批確定，且不允許建設(shè)大型零售商業(yè)（如商場、超市、專業(yè)市場）。 3 產(chǎn)權(quán)要求 項(xiàng)目需整體自持經(jīng)營，不得分層登記，不得分割轉(zhuǎn)讓。
違約責(zé)任
該項(xiàng)目履約保函2億元
約定在簽署土地成交確認(rèn)書之日起9個月內(nèi)未按時(shí)開工，支付違約金0.4億元（扣減履約保函0.4億元）； 33個月內(nèi)未按時(shí)主體封頂，支付違約金0.4億元（扣減履約保函0.4億元）； 51個月內(nèi)未按約定的業(yè)態(tài)建設(shè)、未按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)通過竣工驗(yàn)收，支付違約金1.2億元（扣減履約保函1.2億元）。 如在簽署土地成交確認(rèn)書之日起59個月內(nèi)04-31地塊達(dá)不到五星級賓館建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、04-38地塊達(dá)不到星級賓館建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，或未能按約定業(yè)態(tài)正常開業(yè)經(jīng)營，出讓方有權(quán)單方解除合同，無償收回土地使用權(quán)，并將已建成的地上、地下建筑物及相關(guān)配套設(shè)施無償收回。
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