猶抱琵琶半遮面
?????? 瑞安樓市風云莫測，歷經(jīng)了上半年的平穩(wěn)期，下半年又將有何動向，政策方面又有何新指向，一個大大的問號縈繞在大家心間。
?????? 很多一二線城市出臺多項房改政策，出現(xiàn)驅(qū)使外地投資客到當?shù)刂脴I(yè)的情況，打破當?shù)貥莾r平衡。
?????? 不久的將來溫州地區(qū)會不會出臺相關政策
?????? 這些都是不少市民會擔心的問題。
現(xiàn)況分析
?????? 現(xiàn)今，眾所周知的是人民幣在不斷貶值、而物業(yè)可以保值升值，很多人都清晰了解現(xiàn)實狀況，所以很多人寧愿購房置業(yè)也不愿意把錢放入銀行生息理財，對于目前想入市的投資型購房者來說，住宅的總價顯然比公寓商鋪的要高很多，但公寓商鋪的投資回報率卻遠高于住宅，因此，公寓商鋪成為了備受青睞的香饃饃。
商品房銷售情況
????? 5月銷售684套，建筑面積6.66萬㎡，成交金額10.10億元，均價15170元/㎡。其中，住房銷售336套，建筑面積4.32萬㎡，成交金額6.94億元，均價16069元/㎡。
????? 1-5月累計銷售3779套，建筑面積46.59萬㎡，成交金額73.27億元，均價15726元/㎡，其中，住房銷售2918套，建筑面積38.06萬㎡，成交金額65.06億元，均價17092元/ ㎡。
?????? 截止5月底，商品房庫存7917套，建筑面積81.08萬㎡，其中住房2279套，建筑面積33.43萬㎡；非住房5638套，建筑面積47.66萬㎡。
?????? 按照前12個月平均銷售量計算，庫存去化周期為9.77個月，其中住房4.81個月，非住房34.27個月。
?????? 5月份，我市單月樓盤銷冠由新城吾悅廣場摘得，這也是為數(shù)不多的單月非住宅網(wǎng)簽量超過住宅。吾悅廣場二期加推公寓和商鋪產(chǎn)品，再續(xù)首開熱賣的行情。
一寓難求? 吸金鋪難購
?????? 數(shù)據(jù)上不難看出現(xiàn)今的瑞安市場需求量大，一些典型的公寓商鋪項目，如新城吾悅廣場，已經(jīng)出現(xiàn)“一鋪難求，吸金鋪難購”的局面。各位客官要看準時機，把握機遇哦！
24小時招財鋪總價40萬壓軸巨獻。瑞安新城吾悅廣場有信心與瑞安人民一道將瑞安新城吾悅廣場，打造成一個成功的商業(yè)中心和新的城市生活中心，并成就與商家共同發(fā)展的理想。
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瑞安新城吾悅廣場以20萬㎡超大體量，結合一站式體驗型商業(yè)運營理念，3+3+3的商業(yè)模式以及3000家戰(zhàn)略合作品牌，將為購物中心鋪帶來大量的人流、物流、金錢流，更依托新城吾悅廣場獨創(chuàng)的連廊連通商場與街鋪，直梯、滾梯相互配合，鋪鋪臨街共享人潮共襄財富!
超70%自持經(jīng)營，不僅在招商和后期運營中，擁有統(tǒng)一管理和運營的雙重保障，有利于整個商業(yè)項目的長遠成長，財富的長遠升值；還能為業(yè)主保駕護航、抵御投資風險，提供了一個長期獲益的創(chuàng)富平臺；更重要的是能增強商業(yè)項目的整體凝聚力，快速旺場、快速繁華。
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瑞安新城吾悅廣場一期完美售罄，二期新盤即將面世。在瑞安，大型商業(yè)綜合項目的“空白”一直是第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展的短板。不過，這個“空白”在不久的將來將被填補。2016年年7月21日，安陽中心城區(qū)C區(qū)A-1地塊成功掛牌出讓，確定由新城控股集團股份有限公司(以下簡稱“新城控股”)打造大型一站式城市商業(yè)綜合體項目——“新城·吾悅廣場”。這意味著，兩年后，瑞安市將崛起一座新地標，市民在“家門口”購物、看電影、吃大餐，又多了一個選擇。新城吾悅廣場總投資近20億元，規(guī)劃用地約71畝，計劃打造集商業(yè)、辦公、娛樂為一體的中心商務區(qū)。目前，樁基施工已完成，基坑支護開始實施。該項目將在2018年年中滿鋪開業(yè)。
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新城吾悅廣場實現(xiàn)了從購物、美食到娛樂、休閑；從親子、超市到電影、步行街的一站式、360°全面生活體驗。在新城吾悅廣場，你可以盡情品嘗美食、消閑娛樂、放松身心；在等待電影放映的時間，可以流連漫步精品潮流店，或者在KTV中感觸節(jié)奏的動感與音符的悠揚，亦可在無國界美食中心捕捉異域風情的情調(diào)與浪漫……
新城吾悅廣場效果圖（資料圖片）
項目介紹：瑞安新城吾悅廣場擇址安陽新城中心區(qū)瑞祥大道與羅陽大道黃金走廊交匯之處。瑞安新城吾悅廣場以20萬㎡絕版地位，大商業(yè)近15萬㎡，可售物業(yè)僅3萬㎡商鋪和2萬㎡都會公寓。結合國際領先的一站式體驗型商業(yè)運營理念，引入國際電影城、量販KTV、大型電玩城、餐飲不夜城、時尚購物中心等全業(yè)態(tài)規(guī)劃，給瑞安一個真正的一站式體驗型商業(yè)中心。憑借中心大商業(yè)2018年中100％滿鋪開業(yè)，繁華勢必輻射周邊5公里半徑70萬人口，為可售商鋪和都會公寓帶來超百萬粘性客流，為瑞安締造中心繁華，為你的投資機遇保駕護航！
項目地址：羅陽大道與瑞祥大道交匯處
咨詢熱線：25868888
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