本次拍賣的對象是香緹學府（鴻雅園）5幢二單元1204室的房地產(chǎn)，目前房源目前已騰空。根據(jù)拍賣公告，該房源市場價155萬元，起拍價109萬元，折合單價約7994元/㎡，將于2025年7月7日10時開拍。

（圖片來源阿里法拍）

根據(jù)開盤數(shù)據(jù)顯示，這套房源于2018年4月14日，香緹學府開盤時入市，當初的銷售折前備案價為2715683元，折合單價為19917元/㎡（開盤時普惠5萬元購房優(yōu)惠，折后價約2665683元，折后單價約19550元/㎡）。而如今上線法拍平臺，這套房源的起拍價為109萬元，折合單價約7994元/㎡，相當于總價下降了約157萬元。

（圖片來源阿里法拍）

這套法拍房用途為城鎮(zhèn)住宅用地/住宅，該房源所在樓幢總層數(shù)28層，位于*2層，房屋建筑面積136.35平方米，權(quán)利限制情況被瑞安市人民法院查封。

（圖片來源阿里法拍）

對于華鴻香緹學府這套房源在法拍市場的表現(xiàn)如何，后續(xù)瑞安房網(wǎng)將繼續(xù)關(guān)注。（注：本套香緹學府法拍房源，未做風險調(diào)查，個人拍買需謹慎）