安居是關(guān)乎群眾切身利益的大事。近年來(lái)，塘下鎮(zhèn)不斷推進(jìn)城鎮(zhèn)化建設(shè)，新樓房如雨后春筍般涌現(xiàn)，不僅改善了塘下的整體面貌，也圓了許多市民的住房夢(mèng)。
尤其是2016年，該鎮(zhèn)以安置留地建設(shè)、舊村改造、商業(yè)樓盤(pán)建設(shè)等為工作重點(diǎn)，努力解決群眾安居問(wèn)題。隨著一幢幢高樓大廈拔地而起，越來(lái)越多的人改善了居住條件。
安置房圓了 村民住房夢(mèng)
春節(jié)期間，官瀆村村民戴先生一家在新家里度過(guò)了團(tuán)圓年。他的新家位于朝陽(yáng)街附近，屬于安置房。
包括戴先生家的新房在內(nèi)，該處安置房共有24套。去年年初房屋通過(guò)驗(yàn)收后，不少房主開(kāi)始著手裝修。
“我們是去年六、七月開(kāi)始裝修的，到年底就裝修好了，剛好在春節(jié)前一段時(shí)間搬進(jìn)去，在新房里過(guò)年很幸福?！贝飨壬χf(shuō)。
近年來(lái)，塘下鎮(zhèn)不斷有序推進(jìn)安置房建設(shè)，許多村民住進(jìn)了期盼已久的新居。去年，該鎮(zhèn)沙河、鳳士、邵宅等村安置房結(jié)頂，高營(yíng)村安置房開(kāi)工建設(shè)。
在羅鳳沙河村沙河沿岸，4幢高22層的新樓顯得格外顯眼。這是沙河村安置房工程，2014年開(kāi)工建設(shè)，目前已結(jié)頂，300多套房子圓了許多村民的住房夢(mèng)。
據(jù)了解，沙河村位于塘下西部，村民收入普遍不高，且村內(nèi)老房子數(shù)量眾多。21世紀(jì)初，瑞安市國(guó)際汽摩配產(chǎn)業(yè)園區(qū)因建設(shè)需要，征用沙河村部分土地。經(jīng)過(guò)幾年的籌劃，2014年該村安置房開(kāi)工建設(shè)。
“在安置房建設(shè)過(guò)程中，我們特別注重村民的意見(jiàn)，盡量為村民減少負(fù)擔(dān)?！痹摯宕逦瘯?huì)主任蔡智武介紹，最早的設(shè)計(jì)是建6幢17層高樓房，共345套，僅主體造價(jià)就需要約2億元。但因?yàn)樵靸r(jià)太高，村民提出異議。重新設(shè)計(jì)后，改成現(xiàn)在的4幢22層高樓房，在滿足了全村320多戶(hù)村民住房的基礎(chǔ)上，包括主體、電梯等在內(nèi)，總造價(jià)只需約1.7億元。
“如此一來(lái)，每戶(hù)村民就可減少支出10多萬(wàn)元，一定程度上減輕了村民的負(fù)擔(dān)?！辈讨俏湔f(shuō)。
“大拆大整”專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)助推城中村改造
去年10月份，溫州掀起了“大拆大整”專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)。在瑞安推出的六大行動(dòng)中，城中村改造是一項(xiàng)重要內(nèi)容。按照“大拆大整”專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)要求，塘下鎮(zhèn)以城中村改造十大團(tuán)塊為抓手，突出整村改造、連片推進(jìn)，加大簽約和舊房拆除力度，進(jìn)一步加快城中村改造步伐。
該鎮(zhèn)確定了岑頭、鮑四、城南、前莊、上灶等多個(gè)村居的10個(gè)團(tuán)塊為重點(diǎn)對(duì)象，并以此為抓手，成立7個(gè)領(lǐng)導(dǎo)小組，做到一個(gè)項(xiàng)目、一名領(lǐng)導(dǎo)、一套班子、一抓到底，對(duì)每個(gè)項(xiàng)目制定工作實(shí)施方案，明確改造計(jì)劃，做到責(zé)任落實(shí)、戰(zhàn)線前移、力量下沉。
據(jù)了解，城中村改造難度大，過(guò)去塘下曾有多個(gè)舊村改造項(xiàng)目因阻力過(guò)大處于擱置狀態(tài)。隨著“大拆大整”專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)的開(kāi)展，這些舊村改造項(xiàng)目又重新啟動(dòng)，取得新的進(jìn)展。
場(chǎng)橋上灶村舊村改造就是其中一例。據(jù)了解，該舊村改造項(xiàng)目于2011年啟動(dòng)，涉及229戶(hù)、412間舊房。但因?yàn)榉N種原因，拆遷工作一度處于擱置狀態(tài)?！按蟛鸫笳睂?zhuān)項(xiàng)行動(dòng)為該舊村改造項(xiàng)目帶來(lái)了新的契機(jī)。目前，該舊村改造項(xiàng)目新一輪拆除工作重新開(kāi)始。
在鮑四村，為了盡早完成拆遷安置協(xié)議書(shū)的簽訂工作，村干部幾乎每天上門(mén)向未簽約的村民了解情況，掌握村民對(duì)城中村改造的訴求，定期做他們的思想工作。目前，簽約工作進(jìn)展順利。
而已經(jīng)開(kāi)工的舊村改造項(xiàng)目也在有條不紊地建設(shè)中。去年6月份，龜山村舊村改造項(xiàng)目結(jié)頂，兩幢大樓(分別高28層、29層)矗立在村中，總用地面積1.15萬(wàn)平方米，提供213套新房，解決全村60%村民的住房問(wèn)題。
該村村委會(huì)主任王仁愛(ài)介紹，原先這塊地上是建于20世紀(jì)七八十年代的老房子，居住條件差，村民渴望住新房子，2011年該村舊村改造工程啟動(dòng)，村民紛紛響應(yīng)，自愿拆除舊房子。
如今，該舊村改造項(xiàng)目進(jìn)展順利，結(jié)頂后馬上組織了“摸文”，今年村民可以入住。
除了龜山村舊村改造項(xiàng)目結(jié)頂，肇平垟舊村改造項(xiàng)目也已結(jié)頂，東洲村C地塊、官瀆村H地塊開(kāi)工建設(shè)。
商業(yè)樓盤(pán)建設(shè)有條不紊
去年，塘下鎮(zhèn)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展平穩(wěn)，濱湖錦園、趙宅大廈等多個(gè)樓房開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售，而在建的樓盤(pán)則日夜趕工，進(jìn)展順利。
經(jīng)過(guò)中心路，來(lái)到塘下中心區(qū)，可以看見(jiàn)一幢幢拔地而起的高樓大廈。這里將成為塘下最繁華的中心地段，目前多個(gè)樓盤(pán)在建，其中最引人關(guān)注的便是我市首個(gè)城市綜合體——香港城。
據(jù)了解，香港城項(xiàng)目總面積18萬(wàn)平方米，投資逾12億元，地理位置優(yōu)越，東臨瑞安大道，西至塘下中心區(qū)購(gòu)物中心，北到中心路，南抵規(guī)劃二路，定位為集商業(yè)金融辦公、市民休閑、娛樂(lè)、文化為一體的城市綜合體，建成后將成為塘下標(biāo)志性建筑。
“這里有大型購(gòu)物中心、高端住宅、星級(jí)酒店、精品酒店、精品商業(yè)街、兒童主題樂(lè)園、品牌幼教、大潤(rùn)發(fā)超市、影院等多種業(yè)態(tài)，是吃喝玩樂(lè)購(gòu)的理想場(chǎng)所?！毕愀鄢琼?xiàng)目負(fù)責(zé)人戴紹耿說(shuō)。
借助塘下中心區(qū)優(yōu)越的地理位置，香港城項(xiàng)目自開(kāi)建以來(lái)，就受到塘下市民的關(guān)注，住宅部分出現(xiàn)一開(kāi)盤(pán)就銷(xiāo)售一空的現(xiàn)象。目前，該項(xiàng)目的樓房已于去年9月份結(jié)頂，正在進(jìn)行外墻粉刷和內(nèi)部裝修。
“我們正在趕工期，爭(zhēng)取今年10月份驗(yàn)收，年底交付?！贝鹘B耿介紹，在建設(shè)的同時(shí)還加快招商力度，已經(jīng)敲定肯德基、星巴克、博多拉面、必勝客等國(guó)際知名品牌，另外還引入了天朝火鍋等塘下本地知名商家，讓商場(chǎng)更接地氣。
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