近年瑞安各個區(qū)域，都有了品牌開發(fā)商入駐，前幾年在瑞安人看來，位置有點偏的區(qū)域，正在迎來急速發(fā)展，尤其是瑞祥新區(qū)、濱海新區(qū)、經(jīng)濟開發(fā)區(qū)3大區(qū)域逐漸成熟，發(fā)展成為開發(fā)商的新寵兒，今天就來盤點一下備受買房人關(guān)注這幾個新興區(qū)域，看看還有哪些樓盤值得入手。
一、崛起的瑞安城市副中心——瑞祥新區(qū)
瑞祥新區(qū)是當(dāng)前我市城市中心區(qū)規(guī)模拓展和品位提升的主戰(zhàn)場，總規(guī)劃面積3.19平方公里，規(guī)劃總建筑面積約413萬平方米，規(guī)劃人口6.3萬人。目前整個瑞祥新區(qū)，新盤數(shù)量接近19家，萬科、時代、華鴻、中梁、中交等一眾品牌房企，共同撐起新的瑞安副中心。
△樓盤位置
一個區(qū)域從發(fā)展到成熟需要10多年的時間，而瑞祥新區(qū)從放出規(guī)劃開始，已經(jīng)經(jīng)歷了10多年的時間，目前區(qū)域內(nèi)樓盤有接近20家，從剛需到改善，目前在售房源稀缺。
△在售項目
瑞祥新區(qū)目前在售房源的樓盤只有萬科時代大都會、萬科時代華鴻翡翠悅府、時代華鴻中央公園，待售項目大誠銘座以及新希望地塊，接下來月底還有2塊地塊掛牌拍賣，預(yù)計入市要下半年了，而從各大樓盤的開盤價格來看，該區(qū)域均價都在二萬四左右。
一個區(qū)域從規(guī)劃到發(fā)展，是需要大量時間的，而瑞祥新區(qū)從具體規(guī)劃出爐之初，距今已經(jīng)有十多年的時間了，我們經(jīng)歷了日新月異的變化，瑞祥新區(qū)從未來規(guī)劃會越來越好，缺的只是時間了。
二、瑞安的下一個新區(qū)——濱海新區(qū)
濱海新區(qū)總規(guī)劃面積98.5平方公里，西靠安陽中心城區(qū)，東臨東海，南瀕經(jīng)濟開發(fā)區(qū)起步區(qū)，北接塘下，這里包含東山街道、上望街道、莘塍街道、汀田街道等4個街道。
△濱海新區(qū)
目前濱海新區(qū)區(qū)域內(nèi)有新湖、旭輝、金茂、新城、恒大、榮安等知名房企都相繼入駐濱海新區(qū)落子布局，區(qū)域前景看好，目前在售房源還有恒大悅瀾灣、旭輝金茂新城國瑞府。
目前濱海新區(qū)區(qū)域內(nèi)已經(jīng)有還未入市的樓盤，新湖春曉23#、27#不知道什么時候入市，恒大04-16地塊、04-34地塊、04-60、04-66地塊，以及榮安地產(chǎn)前段時間競得的萬松東進帶04-53地塊。
△在售樓盤
如今隨著瑞安城市向東，濱海新區(qū)內(nèi)房源價格逐漸攀升。
三、被忽略的價值洼地——經(jīng)濟開發(fā)區(qū)
瑞安經(jīng)濟開發(fā)區(qū)緊依瑞安市區(qū)，東臨東海，南界飛云江，北接安陽新區(qū)，地理位置優(yōu)越，區(qū)域內(nèi)還有溫州市域鐵路輕軌Ｓ2線（在建）、s3(規(guī)劃)，坐擁雙軌交通,目前瑞安新房價格節(jié)節(jié)攀升，如果你買房預(yù)算沒有非常多，經(jīng)開區(qū)是個相當(dāng)不錯的選擇。
△瑞安區(qū)位圖
目前整個經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，在售房源只有金地新希望都會外灘，該項目將在4月27號加推二期，未入市項目新力地產(chǎn)東山東單元（0577-RA-BH-10）03-17地塊。
△在售樓盤
經(jīng)濟開發(fā)區(qū)樓盤的價格都在二萬元內(nèi)，適合剛需購房者。
從整個瑞安來看，未來剛需及首改房源大多數(shù)會集中在瑞祥新區(qū)、濱海新區(qū)以及經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，如今市中心已經(jīng)比較成熟的板塊，價格現(xiàn)在變得高不可攀，在未來，可以確定的是，瑞安這三個區(qū)域?qū)侨鸢残路康闹鲬?zhàn)場。
