近日，甌海區(qū)征收辦聯(lián)合溫州網(wǎng)、溫州日報、甌海新聞網(wǎng)推出《甌海鎮(zhèn)街“一把手”談城中村改造》系列專題報道，首站走進(jìn)婁橋街道，對話甌海區(qū)政府黨組成員、婁橋街道黨工委書記林照光。

　　打好征遷“五張牌”

　　　改造計劃分“兩步走“

　　林照光介紹，今年，婁橋街道上匯村、東風(fēng)村、玕東村、玕西村、玕南村、呂家降村和古岸頭村等7個城中村列入改造計劃，其中列入市級重點(diǎn)實(shí)施范圍內(nèi)的城中村有4個，列入?yún)^(qū)級城中村改造實(shí)施范圍內(nèi)有3個，涉及2300多戶，拆遷體量占甌海全區(qū)1/5。

　　去年年底，婁橋街道就提早啟動了城中村改造計劃，根據(jù)征遷難易程度分“兩步走”：上半年啟動上匯村、玕南村、東風(fēng)村、玕西村等4個村拆遷，下半年推進(jìn)呂家降、古岸頭村(前湯片)、玕東村等3個村拆遷。其中，玕南、玕西兩個村去年年底就已經(jīng)完成入戶丈量、評估，轉(zhuǎn)入校對階段。玕南村(三浹自然村)約260戶已完成無產(chǎn)權(quán)建造年限認(rèn)定工作；玕西村已完成年限認(rèn)定約300戶，另有約400戶正在認(rèn)定過程中。上匯、東風(fēng)工業(yè)區(qū)的入戶丈量、評估現(xiàn)在也已經(jīng)在收尾，同時東風(fēng)工業(yè)區(qū)已經(jīng)啟動年限認(rèn)定。

　　拆遷被譽(yù)為“天下第一難事”，婁橋街道在過去一年的城中村改造中積累了不少經(jīng)驗。林照光介紹，婁橋征遷工作離不開前期牌、宣傳牌、感情牌、策略牌、勤奮牌等五張牌。在拆遷啟動前，提早落實(shí)拆遷政策、安置地塊、周轉(zhuǎn)房地塊，讓群眾放心，做好城中村改造宣傳工作。在拆遷過程中，征遷干部深入群眾，把群眾的事當(dāng)自己的事，不斷化解疑問、破解難題，對于不理解政策的拆遷戶，沉下心來，講清利害，并建立“一戶一檔一案”，動員親朋好友爭取拆遷戶理解。除此之外，征遷干部以及拆遷公司的房地產(chǎn)估、丈量人員全部到現(xiàn)場蹲點(diǎn)辦公，放棄晚休、周末，分工配合直到拆遷結(jié)束。林照光透露，今年婁橋街道將加強(qiáng)貨幣化安置的力度。

　　周轉(zhuǎn)安置早謀劃

　　　齊心協(xié)力“大建大美”

　　老人搬不出去，拆遷就難以成功，今年婁橋街道結(jié)合“整”“改”“建”的方式，解決老人租房難等問題，確保今年不再出現(xiàn)舊房拆除不徹底的情況。

　　林照光說，婁橋街道已有兩處建好、品質(zhì)較好的大型周轉(zhuǎn)房，分別位于巖頭村和玕東村。今年，已落實(shí)地塊建設(shè)周轉(zhuǎn)房，位于強(qiáng)強(qiáng)集團(tuán)對面C18地塊，第一期約60畝，506間，計劃4月份完成招投標(biāo)，5月份進(jìn)場施工，11月份全部完工。

　　三分拆遷，七分安置。拆遷戶最為關(guān)心的莫過于安置地塊問題。對此，婁橋街道將拿出最好的地塊，用最佳的方案解決安置問題，將舉全區(qū)財力、資源助力婁橋“大建大美”。根據(jù)甌海七大社區(qū)理念，今年婁橋街道涉及城中村改造的7個村將分別安置在高鐵新城板塊和中心區(qū)板塊。高鐵新城板塊交通便捷，臨近大西洋銀泰城、億象城、站南商貿(mào)城等商業(yè)場所，已有德信、華庭蘭庭國際、鑫匯家園等住宅，規(guī)劃中的站前學(xué)校也已啟動建設(shè)；中心區(qū)板塊位于甌海大道北面，立足甌海區(qū)政府和中心區(qū)優(yōu)勢，商業(yè)綜合體、寫字樓、商業(yè)房產(chǎn)、外國語學(xué)校、市三醫(yī)、云天樓等高端配套也已成熟。

　　在溫州“大拆大整”“大建大美”的高壓態(tài)勢下，婁橋地處甌海城市中心地帶，在甌海新城、中心區(qū)板塊、高鐵新城板塊、現(xiàn)代商貿(mào)發(fā)展帶“四重”覆蓋下，逐漸成為全區(qū)矚目的焦點(diǎn)。

　　林照光呼吁婁橋街道廣大拆遷戶：婁橋，是我們共同的家園，我們身為婁橋人，沒有理由不把自己的家園建設(shè)好、發(fā)展好。隨著城市開發(fā)建設(shè)需要，婁橋中心地塊、核心地塊只會越來越少，眼前的機(jī)會不抓緊，以后的生活、安置只會越來越邊緣，希望大家都能立足大局、立足時勢、立足子孫后代的長遠(yuǎn)利益正確對待。