隨著甌海城中村改造進(jìn)入關(guān)鍵之年，南白象街道城中村改造備受市民關(guān)注，轄區(qū)內(nèi)坐擁雙濕地資源宜居宜業(yè)的南湖板塊和甌海生命健康小鎮(zhèn)逐漸顯現(xiàn)。面對(duì)城市南向拓展機(jī)遇，白象街道黨工委書(shū)記周才靜承諾，對(duì)今年列入市攻堅(jiān)考核項(xiàng)目的3個(gè)城中村改造，力爭(zhēng)6月簽約9月拆除。
拓展沿用征遷經(jīng)驗(yàn)
今年，南白象街道城中村改造列入市攻堅(jiān)考核項(xiàng)目有南湖村、橫港頭村、上蔡村等3個(gè)村，涉及1200多戶。根據(jù)市級(jí)城中村改造計(jì)劃安排，力爭(zhēng)6月份完成3個(gè)城中村簽約工作，9月份整村拆除工作。
南湖村、橫港頭村均位于南湖板塊，上蔡村位于甌海生命健康小鎮(zhèn)。隨著萬(wàn)象城帶熱商業(yè)氛圍、華潤(rùn)悅璽、國(guó)賓1號(hào)等高端住宅交付使用，南湖板塊從樓市配角到主角的華麗轉(zhuǎn)身，成為一個(gè)集生活居住、休閑旅游、商貿(mào)購(gòu)物、衛(wèi)生文教于一體的居住板塊，南向拓展逐漸成為溫州城市發(fā)展的主方向之一。
如何協(xié)助拆遷戶算好經(jīng)濟(jì)、環(huán)境、安全等“三筆賬”，享受城中村改造的政策紅利，實(shí)現(xiàn)順利攻堅(jiān)。周才靜說(shuō)，南白象街道在過(guò)去一年的城中村改造中積累了不少經(jīng)驗(yàn)，將拓展沿用，可歸納為三點(diǎn)。
其一，城中村改造離不開(kāi)拆遷戶理解、支持，在走村入戶工作中，要讓拆遷戶知道，城中村改造是一次群眾利益的大調(diào)整，政府協(xié)助改善村民的居住環(huán)境、生活環(huán)境、安全環(huán)境。其二，在城中村改造過(guò)程，不少拆遷戶面臨租房難等疑問(wèn)，作為攻堅(jiān)干部，最為重要的就是及時(shí)幫助拆遷戶解決實(shí)際問(wèn)題。其三，對(duì)于安置房建設(shè)和回遷時(shí)間，南白象街道將事先落實(shí)安置地塊，做好安置房建設(shè)規(guī)劃、設(shè)計(jì)，讓拆遷戶明確知曉，獲取拆遷戶的支持和配合城中村改造，主動(dòng)簽約。
周轉(zhuǎn)安置提前謀劃
在城中村改造過(guò)程中，周轉(zhuǎn)房是關(guān)鍵因素之一，南白象街道采用多個(gè)舉措解決老人周轉(zhuǎn)難題。街道通過(guò)提前謀劃，做好臨時(shí)過(guò)渡房的審批、設(shè)計(jì)工作，并及時(shí)招投標(biāo)。目前，南白象街道3個(gè)城中村已經(jīng)完成周轉(zhuǎn)房選址，現(xiàn)已進(jìn)入設(shè)計(jì)、招標(biāo)階段，預(yù)計(jì)下個(gè)月便可進(jìn)場(chǎng)施工，力爭(zhēng)在拆遷戶騰空前，完成周轉(zhuǎn)房建設(shè)，推動(dòng)城中村改造工作。
街道還結(jié)合經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)的方式，動(dòng)員拆遷戶的親朋好友、子女，幫助老人解決臨時(shí)過(guò)渡問(wèn)題。并且，對(duì)南白象街道轄區(qū)范圍內(nèi)剩余、騰空的周轉(zhuǎn)房進(jìn)行統(tǒng)籌，重新裝修，安排臨時(shí)過(guò)渡周轉(zhuǎn)。此外，還通過(guò)市場(chǎng)化尋找房源的方式，街道做好牽線搭橋，做好服務(wù)工作，幫助解決老人臨時(shí)過(guò)渡問(wèn)題。
而在安置房建設(shè)上，周才靜介紹，今年，南白象街道3個(gè)城中村改造實(shí)行兩種安置方式，一種是貨幣化安置，拆遷戶可選擇貨幣安置方式，可以自由選擇去哪里安家樂(lè)業(yè)；另一種，則采用安置房實(shí)物安置，3個(gè)城中村均采用就地安置的方式，城中村拆出來(lái)的空間主要用于安置房建設(shè)，以及配套設(shè)施、公園等建設(shè)。安置房建設(shè)主要采用代建的方式，由房開(kāi)公司進(jìn)行統(tǒng)一設(shè)計(jì)、規(guī)劃、建設(shè)，建設(shè)高品質(zhì)的新家園。
在訪談中，周才靜一再?gòu)?qiáng)調(diào)，作為深入一線與拆遷戶零距離接觸的征遷干部，其工作作風(fēng)直接關(guān)系到城中村的征遷速度，希望征遷干部做到“細(xì)心、用心、恒心”，通過(guò)走村入戶，爭(zhēng)取拆遷戶的理解、支持、配合，推動(dòng)城中村改造工作。此外，征遷干部還要著重聽(tīng)取群眾的實(shí)際困難，盡可能提供幫助，成為群眾的“貼心人”。
來(lái)源：溫州日?qǐng)?bào)
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