剛剛，一大波土地掛牌出讓
涉及塘下中心區(qū)、僑貿(mào)小鎮(zhèn)、陶山共3宗地塊
瑞安的土地市場
是又要嗨起來了嗎？
下個月,土地拍賣將迎來土拍潮！
壹
塘下中心區(qū)C-7-4、C-7-5地塊
2019年塘下第一宗地塊——塘下中心區(qū)C-5-8地塊，該地塊出讓面積約33.4畝，起拍總價約47126萬元,起拍樓面價9200元/㎡,將在4月11日掛牌出讓。
塘下中心區(qū)第二宗住宅、教育用地——塘下中心區(qū)C-7-4、C-7-5地塊，該地塊總用地面積16791.73㎡（25.19畝），起拍總價31620萬元！起拍樓面價9200元/㎡。
值得一提的是，地塊內(nèi)要求配建6班制幼兒園一所，用地面積不小于2834.34㎡，建筑面積不小于2267.47㎡，單位造價3200元/㎡。配建幼兒園須與住宅同步設(shè)計同步施工同步交付使用，住宅小區(qū)分期開工的，配建幼兒園須在首期開工建設(shè)。配建幼兒園竣工驗收合格后無償移交市教育局。
報名時間：2019年4月19日9時至2019年4月26日16時。
拍賣時間：2019年4月29日9時10分。
貳
僑貿(mào)小鎮(zhèn)02-15、02-16、02-17、02-18、02-21地塊
這5個地塊總出讓用地面積為193740.89㎡（290.61畝），土地用途為零售商業(yè)、旅館、商務(wù)金融、倉儲用地，土地使用年限40年，容積率≤2.13,計入容積率建筑面積≤412668.10㎡ 。起拍價為40557萬元（樓面地價983元/平方米）。
①乙方自持計容建筑面積不少于15萬平方米。自持部分不得分割、不得銷售，項目竣工驗收后，按土地用途物流和商業(yè)分別辦理不動產(chǎn)權(quán)證，共兩本。受讓方在02-15、02-16、02-18、02-21地塊自持商業(yè)計容建筑面積不低于7.5萬平方米，其中02-18、02-21兩地塊底層自持商業(yè)總計容面積不低于0.6萬平方米。物流倉儲建筑面積由受讓方全部自持。
②產(chǎn)權(quán)式酒店可以分割銷售，最小分割單元建筑面積不小于50平方米。賓館不可分割，只能整體出售。
③受讓人在土地摘牌后須與瑞安江南新區(qū)開發(fā)建設(shè)管理委員會簽訂《項目監(jiān)管合同》，并嚴格遵照執(zhí)行，其他要求應(yīng)按《項目監(jiān)管合同》約定執(zhí)行。
報名時間：2019年4月19日9時至4月26日16時。
拍賣時間：2019年4月29日9時20分。
叁
陶山鎮(zhèn)曾山商業(yè)點A-07地塊
陶山鎮(zhèn)曾山商業(yè)點A-07地塊是第二次掛牌出讓，土地用途為商服用地，該地塊位于陶山曾山工業(yè)區(qū)，占地面積約5.2畝，現(xiàn)起拍515.36萬元，之前起拍樓面價916.2元/㎡,現(xiàn)起拍樓面價824元/㎡。
出讓規(guī)劃指標
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出讓用途：商服
出讓年限：40年
出讓面積：3475.03㎡
容積率：≤1.8且≥1.3
建筑密度≤40%
建筑面積≤6255㎡
報名時間：2019年4月19日9時至2019年4月26日16時。
拍賣時間：2019年4月29日9時10分。
2019年瑞安四月土地掛牌出讓表
| 序號 | 地塊名稱 | 用地性質(zhì) | 起始總價（萬元） | 樓面價 ? （元/㎡） | 出讓時間 |
| 1 | 塘下中心區(qū)C-5-8地塊 | 住宅 | 47126 | 9200 | 4月11日9時10分 |
| 2 | 瑞祥新區(qū)01-09、01-10地塊 | 住宅 | 211378 | 10800 | 4月23日9時10分 |
| 3 | 瑞祥新區(qū)紅星村07-9地塊 | 住宅 | 102568 | 11698 | 4月26日9時10分 |
| 4 | 塘下中心區(qū)C-7-4、C-7-5地塊 | 住宅 | 31620 | 9200 | 4月29日9時10分 |
| 5 | 僑貿(mào)小鎮(zhèn)02-15、02-16、02-17、02-18、02-21地塊 | 零售商業(yè)、旅館、商務(wù)金融、倉儲用地 | 40557 | 983 | 4月29日9時20分 |
| 6 | 陶山鎮(zhèn)曾山商業(yè)點A-07地塊 | 商服 | 515.36 | 824 | 4月29日9時10分 |
接下來打算在瑞安買房的
要注意了~
關(guān)注土拍成交價
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