跑了五六家中介，

都說沒房可租

　　市區(qū)縣前頭周邊中小學校集中，有建設小學、廣場路小學、城南小學、市實驗中學、市第八中學等，而且生活配套齊全，成了學校家長租房的首選。“本以為提前留意，房源肯定沒問題，沒想到這么緊張?！蓖跖空f。

　??? 王女士的問題并不是個例。21世紀不動產縣前頭加盟店的負責人告訴記者，春節(jié)后，租房的人很多，像王女士這樣的家長每天都有十多個。這些租客一般都是孩子在周邊學校讀書，買的學區(qū)房基本都是老房子，不但面積小房屋也相對比較破舊。為了孩子讀書方便，就想在學校旁邊租一套好一些的房子，小面積的學區(qū)房則用于出租。

　　但縣前頭一帶，老人居住比較多，可供出租的房源比較少。再加上周邊學校較多，每年的“陪讀剛需”就把可出租的房源給消化完了。正是因為出租房源的緊俏，一般家長都會提前幾個月前來打聽，甚至先放訂金，讓中介有房源就馬上通知他們。很多家長寧可多交幾個月房租，也要在開學前把房子給租下來。

源緊張跟拆遷有關，

有些房租同比漲了500元

　　胡挺是21世紀不動產捌零玖零店的負責人，主要負責下呂浦、橋兒頭等地的房源租售。在胡挺看來，除了老城區(qū)本身可出租的房源不多，市區(qū)租賃市場房源緊張跟我市正在進行的城中村改造和D級危房騰空有一定關系?！叭ツ晗掳肽觊_始，出租房房源就開始緊張了?！毕聟纹指浇?，有不少城中村的改造。考慮到對周邊環(huán)境的熟悉程度，很多涉及到改造的村民和住戶會喜歡在下呂浦周邊區(qū)域尋找房源。

　　隨著房源的緊張，房租價格也隨之上漲。據(jù)平安易居高華加盟店的工作人員介紹，現(xiàn)在老城區(qū)兩室一廳的樓梯房每月的價格在2500至2800元/月，電梯房要3000-3200元左右/月，同比上漲了約10%。而在下呂浦周邊，50平方米小戶型的房租漲幅在30%左右。

　　 “租房價格的上漲，還跟房子售價上漲有關?！焙Ψ治?，這幾年，不少市民來購買南浦中學的學區(qū)房，造成該區(qū)域二手房價格上漲。上漲的價格，買房者就想通過提高租金來消化。相比老城區(qū)和下呂浦，新城房租價格上漲并不明顯。小戶型同比上漲百元左右，大戶型同比上漲500元左右?！斑@主要是該區(qū)域小區(qū)比較多，選擇余地比較大?！?/p>

家長不必太著急，

可到七月份再看看

　　房源緊張，陪讀家長是否有必要提前半年找房子？有中介認為，沒有必要?！艾F(xiàn)在拆遷戶基本都已找到房子租住。而且到了七月份，會有一波學生畢業(yè)，到時候一部分房源會重新進入市場。到時候，家長選擇的余地會更多?！边€有中介建議，家長可以考慮不在學校核心區(qū)域尋找房源。比如實驗中學區(qū)域，可以考慮在百里路、江濱路有等臨近區(qū)域租房，這樣比在解放路、廣場路附近的房子要便宜五六百元。