瑞安市國(guó)土資源局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
瑞土告字〔2017〕7號(hào)
經(jīng)瑞安市人民政府批準(zhǔn)，瑞安市國(guó)土資源局決定以掛牌方式出讓北拓展區(qū)16號(hào)地塊（2017CG038號(hào)）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，瑞安市公共資源交易中心受瑞安市國(guó)土資源局委托組織公開出讓活動(dòng)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
地塊 名稱 | 地塊 編號(hào) | 地塊 位置 | 總用地 面積（㎡） | 出讓用地面積（㎡） | 土地用途 | 出讓年限 | ? 起始地價(jià) （萬元） |
北拓展區(qū)16號(hào)地塊 | 2017CG038號(hào) | 瑞安經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)北拓展區(qū)敬業(yè)路以東，開發(fā)區(qū)大道以北 | 10712.9 | 10712.9 | 工業(yè)用地 | 50年 | 711.11 |
競(jìng)買保 證金 （萬元） | 履約保 證金 | 各項(xiàng)規(guī)劃指標(biāo)要求 | |||||
容積率 | 建筑密度 | 建筑面積 | 產(chǎn)業(yè)要求 | 資格條件 | |||
143 | 按成交價(jià)的10%繳納 | ≤2.5且≥1.0 | ≤55% | ≤26782.3㎡且≥10712.9㎡ | 專用設(shè)備制造業(yè) | 項(xiàng)目投資強(qiáng)度須達(dá)到243萬元/畝以上，年畝均銷售產(chǎn)值450萬元以上，年畝均稅收27萬元以上 | |
備注：1、具體各項(xiàng)規(guī)劃指標(biāo)和要求詳見瑞安市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局《建設(shè)項(xiàng)目選址審查意見及規(guī)劃設(shè)計(jì)條件》（經(jīng)住建規(guī)條字（2017）48號(hào)）。
二、參加競(jìng)買對(duì)象：中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。
競(jìng)得人為自然人或競(jìng)得人的企業(yè)登記注冊(cè)地不在瑞安的，須在成交后半年內(nèi)，在瑞安市內(nèi)登記成立由競(jìng)得人全額出資的獨(dú)立法人新公司，并進(jìn)行稅務(wù)和統(tǒng)計(jì)登記，接受本市有關(guān)行政管理部門的監(jiān)督與管理；出讓人可以根據(jù)掛牌出讓結(jié)果，先與競(jìng)得人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，在競(jìng)得人辦理新公司登記注冊(cè)手續(xù)后，再與新公司簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》，由新公司申請(qǐng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)登記。
競(jìng)買人須向瑞安經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)提交項(xiàng)目申請(qǐng)確認(rèn)表，對(duì)地塊受讓后具體實(shí)施的工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目是否符合產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、是否符合安全環(huán)保要生產(chǎn)產(chǎn)品、工藝、設(shè)備、投資額度等情況進(jìn)行說明，由瑞安經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)初審，市經(jīng)信局對(duì)項(xiàng)目最終確認(rèn)，共同在資格申請(qǐng)項(xiàng)目確認(rèn)表上簽署同意并蓋章后，競(jìng)買人憑此表參加報(bào)名。
三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得入選人。競(jìng)得入選人通過資格審核后，即為本地塊的競(jìng)得人，簽訂《成交確認(rèn)書》。
四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓須知，可登錄浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)瀏覽或下載。
五、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌活動(dòng)在浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/go_home）進(jìn)行。申請(qǐng)人須按照掛牌須知要求提前辦妥數(shù)字證書，符合競(jìng)買要求，并按要求足額交納競(jìng)買保證金，方可參加網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。
六、本次掛牌報(bào)名時(shí)間：2017年12月12日9時(shí)至2017年12月19日16時(shí)。
七、本次掛牌時(shí)間：2017年12月12日9時(shí)至2017年12月22日16時(shí)10分。
八、本次掛牌競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間：2017年12月19日16時(shí)。
九、掛牌申請(qǐng)人應(yīng)詳盡了解本次出讓地塊現(xiàn)狀，提交掛牌申請(qǐng)視同對(duì)本次出讓地塊的現(xiàn)狀無異議并全面接受。
十、其他需要公告的事項(xiàng)：本次掛牌不設(shè)出讓底價(jià)。
十一、聯(lián)系方式
現(xiàn)場(chǎng)咨詢：瑞安市公共資源交易中心土地產(chǎn)權(quán)交易部（瑞安市濱江大道滿庭芳大樓三樓）、瑞安市國(guó)土資源局審批科（瑞安市馬鞍山路2號(hào)審批服務(wù)中心三樓）
咨詢電話：0577-65879516(交易中心)、0577-65827295(國(guó)土局)
系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)咨詢：18627599793，18932430170
咨詢時(shí)間：工作日上午8:30-11:30，下午2:30-17:00
瑞安市國(guó)土資源局
瑞安市公共資源交易中心
2017年11月22日
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