瑞房網(wǎng)訊 繼5月3日金地集團以樓面價13600元/㎡競得塘下中心區(qū)F-1-4地塊后,今日上午2018年塘下第三宗商住地塊正式開拍,吸引了很多人的關(guān)注,起拍總價124716萬元，折合起拍樓面價高達12888元/㎡。

從地塊拿地的成本來看，后期產(chǎn)品的價格頗高。只有具備一定規(guī)模的開發(fā)商才能“消化”得了，因而該地塊出讓僅一家報名參與。最終被杭州博淵投資管理有限公司(金地集團)以124766萬元成功競得塘下中心區(qū)C-8-6、C-8-7地塊！0%溢價率，成交樓面價為12893元/㎡。

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△地塊位置圖

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該地塊塘下鎮(zhèn)中心區(qū)，北面是3.6萬方的塘下全民健身中心，西面是城市168體育公園。而且教育資源豐富，塘下中心幼兒園、塘下中心小學(xué)和塘下實驗小學(xué)等都在該地塊附近。

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塘下中心區(qū)C-8-6、C-8-7地塊總用地面積34228.94㎡，出讓面積29042.22㎡（約43.56畝），最大可建面積96769㎡（ 其中商業(yè)建筑面積控制在總建筑容量的10%以內(nèi)）。

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　　地塊周邊的配套設(shè)施齊全，除了地塊北面毗鄰的塘下全民健身中心，東面還有籃球館、金幕影城、新華圖書館、游樂場等休閑娛樂餐飲集一體的商業(yè)體，區(qū)域內(nèi)還有大潤發(fā)超市以及香港城，都不斷提升了該區(qū)域的宜居功能。另外，該地塊所在區(qū)域內(nèi)商品房項目繁多，其中近期入市的有碧桂園天璽，該項目三期即將加推；香港城于去年年底交付使用，其附近的中梁首府也即將交付入住。區(qū)域內(nèi)還有太和景園、天瑞尚品、港瑞金墅灣等小區(qū)均已交付使用，整體居住氛圍濃厚。

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近2,3年塘下中心區(qū)近年來地塊拿地樓面價不斷上漲、屢創(chuàng)新高，且入市房源基本售罄，反應(yīng)了該區(qū)域整體購買力雄厚。再加上區(qū)域近年來發(fā)展日新月異，整個區(qū)域商業(yè)配套齊全，教育資源豐富，包括市政景觀配套也在不斷完善，區(qū)域的宜居功能性不斷凸顯。

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今年計劃出讓地塊