櫚庭多落葉，慨然知已秋。

金九銀十以來(lái)，瑞安各大樓盤(pán)紛紛登場(chǎng)，遍地新盤(pán)首開(kāi)，除了東山新區(qū)新房去化率差強(qiáng)人意外，濱海新區(qū)、飛云新區(qū)、瑞祥新區(qū)開(kāi)盤(pán)場(chǎng)面都是熱鬧非凡，去化方面更是業(yè)績(jī)飄紅。

接下來(lái)還有多個(gè)待售項(xiàng)目集中在10月份，多為剛需盤(pán)與首改盤(pán)。如此這般扎堆開(kāi)盤(pán)，勢(shì)必為今年的業(yè)績(jī)提前吃個(gè)定心丸。

當(dāng)然，群雄逐鹿下，能笑到最后的一定是產(chǎn)品的實(shí)力。

說(shuō)到產(chǎn)品力，有幾個(gè)標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)

（1）品質(zhì)是實(shí)力標(biāo)簽，要純粹

（2）產(chǎn)品需獨(dú)具匠心，要底蘊(yùn)

（3）地段是不可復(fù)制，要硬核

（4）商圈需配套加持，要醇熟

按這標(biāo)準(zhǔn)幾輪下來(lái)，能篩選的樓盤(pán)已所剩無(wú)幾，能接近標(biāo)準(zhǔn)線的不得不說(shuō)今天小編要帶大家去看的樓盤(pán)——萬(wàn)科·星匯里。

在去踩盤(pán)之前，小編就已聽(tīng)說(shuō)萬(wàn)科·星匯里的產(chǎn)品是結(jié)合新時(shí)代居者需求，從智能、舒適、健康、安全四大維度、44項(xiàng)產(chǎn)品細(xì)節(jié)來(lái)打造概念展示間的。

聽(tīng)上去“不明覺(jué)厲”，究竟是怎樣的產(chǎn)品，還是讓小編來(lái)揭開(kāi)萬(wàn)科·星匯里建面約128㎡的三居概念展示間的神秘面紗，實(shí)地體驗(yàn)一番，深入了解一下他們的“產(chǎn)品力”。（特別提示:下文帶有"*"標(biāo)注的產(chǎn)品均為上海美好家實(shí)業(yè)有限公司溫州分公司提供的選裝加載產(chǎn)品，不在開(kāi)發(fā)商房屋裝修交付標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，須由客戶另行付費(fèi)加載。開(kāi)發(fā)商房屋交付情況以客戶和開(kāi)發(fā)商簽署的購(gòu)房合同等協(xié)議約定為準(zhǔn)。）

PART 1

入戶

進(jìn)入概念展示間之前先給大家介紹一下入戶門旁設(shè)置的小掛鉤，出入家門可將隨手所提重物、零碎物品掛在上面，就可以解放雙手了，這個(gè)設(shè)計(jì)還是很貼心的。▼

△實(shí)拍圖

在概念展示間門口，輸入密碼，即可打開(kāi)智能門鎖。

玄關(guān)處配置觸摸式感應(yīng)燈，不用在黑燈瞎火中找開(kāi)關(guān)，只要一抬手，燈光亮起很容易給人帶來(lái)一種回家的儀式感。且玄關(guān)柜*設(shè)計(jì)為儲(chǔ)藏式鞋柜，懸空的底部空間可以把回家后換下的鞋子很方便的放進(jìn)去。▼

△實(shí)拍圖

玄關(guān)還設(shè)置了一鍵燈光控制，只需一按即可關(guān)閉或開(kāi)啟室內(nèi)燈光，離家回家輕松操作。▼

△實(shí)拍圖

廚房

進(jìn)門右側(cè)是一個(gè)U型半開(kāi)放式廚房，與其他項(xiàng)目不一樣的是廚房的門呈L型直角開(kāi)放，搭配一個(gè)簡(jiǎn)單的操作面臺(tái)，讓廚房的視覺(jué)空間感更大，這種設(shè)計(jì)非常迎合年輕人對(duì)廚房的定位——廚房不經(jīng)常用，但絕不能沒(méi)有，除了美觀還要多功能操作，中西餐模式靈活切換。

△實(shí)拍圖

水槽為大單槽設(shè)計(jì)，看上去很厚實(shí)，同樣面積內(nèi)，大件廚具清洗起來(lái)會(huì)更便捷一些，也可以隨意組合。水龍頭則為抽拉式，可多角度沖洗。廚房配置垃圾處理器*，經(jīng)過(guò)簡(jiǎn)單操作，處理器可以將食物垃圾碾碎成細(xì)小顆粒，并隨水流沖入下水道，在提倡垃圾分類的新文明下，這個(gè)垃圾處理是救星無(wú)疑了。▼

△實(shí)拍圖

此外，灶臺(tái)下邊的柜里大藏玄機(jī)，預(yù)設(shè)了調(diào)味拉籃*，不僅避免了暴露在外的各種調(diào)料瓶沾上油污，還滿足了廚房用具的儲(chǔ)物功能。另外還有個(gè)亮點(diǎn)，那就是廚房里有涼霸*，有了它，小編再也不用擔(dān)心做菜做得汗流浹背了。▼

△實(shí)拍圖

冰箱的設(shè)計(jì)很巧妙。借用過(guò)道的空間，做了一個(gè)墻體凹槽，利用玄關(guān)門*把冰箱嵌入其中。表面看，和整體櫥柜統(tǒng)一風(fēng)格，視覺(jué)上干凈整潔。

△實(shí)拍圖

客廳陽(yáng)臺(tái)

進(jìn)到客廳，小編感覺(jué)室內(nèi)溫度有點(diǎn)高，案場(chǎng)人員便通過(guò)智能溫控面板將中央空調(diào)的溫度調(diào)低了一些，面板上顯示的空氣參數(shù)非常方便查看。▼

△實(shí)拍圖

看過(guò)客廳，小編信步走向陽(yáng)臺(tái)，一套定制的家政柜*映入眼簾。

上層的隔板用來(lái)放置各種洗滌用品，抬手就能拿取；中間的臺(tái)面可以臨時(shí)用來(lái)放置臟衣籃、熨燙衣物；下面的洗衣機(jī)作了嵌入式設(shè)計(jì)，節(jié)省空間，一排淺隔板也能儲(chǔ)物。▼

△實(shí)拍圖

主衛(wèi)

進(jìn)到主衛(wèi)，幾個(gè)細(xì)節(jié)也讓小編眼前一亮。比如風(fēng)暖浴霸，它是通過(guò)空氣加熱技術(shù)，以暖風(fēng)循環(huán)形式均衡加熱浴室，使得熱感柔和自然。▼

△實(shí)拍圖

鏡柜在滿足日常梳洗照鏡子的同時(shí)，還能拓展衛(wèi)生間的儲(chǔ)物空間，收納洗漱用品，使洗手間看起來(lái)整潔大方，洗手間的插座基本做了防水功能，這樣使用起來(lái)更安全。▼

△實(shí)拍圖

恒溫淋浴龍頭和智能馬桶蓋*也讓小編覺(jué)得很貼心。▼

△實(shí)拍圖

臥室

臥室設(shè)置帶有USB電源接口的插座，手機(jī)等各類電子設(shè)備直連充電，娛樂(lè)、辦公更加便捷。除此之外還有一個(gè)亮點(diǎn)，主臥室內(nèi)，特別設(shè)置手動(dòng)戶內(nèi)報(bào)警緊急呼叫按鈕，按鈕可連接社區(qū)物業(yè)管理中心，當(dāng)業(yè)主出現(xiàn)緊急情況或突發(fā)事件時(shí)，可一鍵按下向社區(qū)物業(yè)管理中心快速求助。▼

△實(shí)拍圖

臥室的衣柜為全方位收納系統(tǒng)*，據(jù)介紹衣柜內(nèi)設(shè)有香樟木置物板，不僅氣味芬芳，而且香樟木含有樟腦成分，具有殺菌和驅(qū)趕各種蚊蟲(chóng)的作用，保證衣服等物件不受潮。且其

△實(shí)拍圖

PART 2

如此這番看下來(lái)星匯里的細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)算是可圈可點(diǎn)，比如廚房吊柜下的照明燈，定制全屋的Wifi，讓家里沒(méi)有雜亂的網(wǎng)線,且信號(hào)覆蓋更全面;陽(yáng)臺(tái)上的自動(dòng)升降晾衣架*，除了升降還有照明、風(fēng)干、殺菌的先進(jìn)功能等等，諸多人性設(shè)計(jì)闡述不盡，整個(gè)概念展示間參觀下來(lái)，帶給小編幾點(diǎn)感受：

（1）細(xì)節(jié)處處透著人性化；

（2）分門別類的收納系統(tǒng)在合理的規(guī)劃下提升了居者的生活品質(zhì)；

（3）從U型廚房、大寬景陽(yáng)臺(tái)，明亮開(kāi)闊的客廳，再到臥室的飄窗，基本達(dá)到所有人的理想居所；

（4）戶型非常方正，良好的格局設(shè)計(jì)下又有了很強(qiáng)的空間延伸感。

在整個(gè)概念展示間風(fēng)格打造上，遵循現(xiàn)代都會(huì)風(fēng)格，不得不說(shuō)，萬(wàn)科在產(chǎn)品上的設(shè)計(jì)做的還是比較成功的，這樣一套開(kāi)闊的設(shè)計(jì)風(fēng)格至少讓小編很養(yǎng)眼。

△萬(wàn)科·星匯里建面約128m2戶型裝修建議方案示意圖

PART 3

大致了解了該項(xiàng)目概念展示間后，我們一起來(lái)了解一下該項(xiàng)目的規(guī)劃：

萬(wàn)科·星匯里項(xiàng)目規(guī)劃為15幢高層和11幢疊墅，合計(jì)26棟住宅。占地面積約105畝，容積率為2.79。

△實(shí)拍圖

在景觀設(shè)計(jì)上，萬(wàn)科以曼哈頓格拉美西公園為備書(shū)，在社區(qū)內(nèi)外，打造一個(gè)多重口袋公園圍合的公園美學(xué)居所。

在小區(qū)規(guī)劃上，項(xiàng)目在架空層功能上進(jìn)行升級(jí)，打破封閉的居住環(huán)境，增加鄰里文化，提升小區(qū)的生活氛圍。

放眼望去，萬(wàn)科·星匯里算是目前市面上為數(shù)不多的“精致盤(pán)”，地處瑞安瑞祥新區(qū)，周邊配套日益成熟。

近幾年瑞祥新區(qū)的發(fā)展是有目共睹的，瑞祥實(shí)驗(yàn)學(xué)校、瑞祥第一幼兒園等優(yōu)質(zhì)學(xué)府林立，瑞祥人民醫(yī)院、中潤(rùn)廣場(chǎng)等生活醫(yī)療配套已投入使用，整個(gè)片區(qū)的人氣日漸旺盛，配套設(shè)施日漸完善。瑞祥公園也就在不遠(yuǎn)處，加上小區(qū)自帶高頻率景觀配置，可以說(shuō)是名副其實(shí)的坐落在公園里的樓盤(pán)。

回顧萬(wàn)科的產(chǎn)品，我們可以發(fā)現(xiàn)從萬(wàn)科翡翠悅府到萬(wàn)科時(shí)代大都會(huì)，這些樓盤(pán)無(wú)論是品質(zhì)、口碑、影響力還是開(kāi)發(fā)體量上，在瑞安均能叫得上號(hào)，如今萬(wàn)科再選址入駐瑞祥新區(qū)，可謂是相得益彰。

萬(wàn)科·星匯里概念展示間已開(kāi)放，品質(zhì)到底如何，感興趣的朋友還是得自己去展廳一鑒真?zhèn)危?/p>

展廳地址：文定路與文莊路交匯處（瑞祥廣場(chǎng)東側(cè)）

售樓電話：0577-66009999

特別提示：上文中帶有"*"標(biāo)注的產(chǎn)品均為上海美好家實(shí)業(yè)有限公司溫州分公司提供的選裝加載產(chǎn)品，不在開(kāi)發(fā)商房屋裝修交付標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，須由客戶另行付費(fèi)加載。開(kāi)發(fā)商房屋交付情況以客戶和開(kāi)發(fā)商簽署的購(gòu)房合同等協(xié)議約定為準(zhǔn)。本文對(duì)項(xiàng)目所描述的內(nèi)容，力求保持真實(shí)客觀，但畢竟無(wú)法涵蓋所有信息，且無(wú)法對(duì)未來(lái)實(shí)際交付情況負(fù)責(zé)。請(qǐng)讀者務(wù)必謹(jǐn)慎判斷開(kāi)發(fā)商推廣宣傳的真實(shí)性，包括項(xiàng)目周邊可能存在的不利因素、具體交付標(biāo)準(zhǔn)、相關(guān)審批文件等等，并在簽署法律文件前，仔細(xì)閱讀各項(xiàng)條款。