這幾年，瑞祥新區(qū)每逢有樓盤交付，總是備受關(guān)注。昨日一則有關(guān)“時代悅府交付”的新聞引發(fā)強烈關(guān)注，并受到眾多業(yè)主異議——

A：哪來的交付，我們小區(qū)的業(yè)主都不知道……

B：什么時候交的？哪個業(yè)主拿到鑰匙了？

C：現(xiàn)在小區(qū)還存在未達到交付標準，如路面車位及機械車位沒拆，小區(qū)大門還未裝修成會所……

對此，小編今日上午致電“時代悅府”項目相關(guān)負責人，得到的回復是這樣的——

“因個別業(yè)主著急出國，昨日（2月25日），我們確實有給2、3戶業(yè)主辦理了部分交房手續(xù)，如交鑰匙等，但這還是部分手續(xù)，不是全部的?！?/p>

“2月28日才是小區(qū)正式交付的時間，計劃會持續(xù)一周，屆時將由物業(yè)分批帶領業(yè)主驗房并辦理交房手續(xù)。這兩天，我們工作人員會將交房信息陸續(xù)發(fā)送到業(yè)主手上?！?/p>

那么業(yè)主提及的“路面車位尚未拆除”怎么回事？

“這個是由于春節(jié)期間工人放假沒來得及拆除，根據(jù)我們與‘奧朗建設有限公司’的約定，拆除工人將在元宵節(jié)（3月2日）到位，計劃兩個星期內(nèi)拆除并整改為綠地。”

好吧，以上是開發(fā)商的說辭，究竟會否如期整改，小編將持續(xù)跟蹤報道……

說了這么多，那么時代悅府的交付品質(zhì)究竟如何？昨日，小編也去了項目現(xiàn)場踩盤……

沿著羅陽大道向北，與104國道交匯處東首就是時代悅府項目所在地，該小區(qū)北面是中潤廣場、瑞祥實驗學校、東面有安置房，地段位置佳。

原來位于項目南面的是時代悅府展廳，目前已應政府規(guī)劃，由時代地產(chǎn)代建整改為“綠地公園”，公園面積雖不大，但草坪、植被、亭子、散步走道應有盡有，即提升了城市形象，也很好地保護了項目排屋業(yè)主的私密性↓↓

一般而言，開發(fā)商會將展示廳作為未來的小區(qū)會所使用，但這么一整改，時代悅府的會所竟然被整沒了，不知是開發(fā)商預算的問題還是因為規(guī)劃不當，總之現(xiàn)場的小區(qū)入戶大堂成了以下這個樣子，絲毫沒有一點氣派的樣子↓↓

別提什么健身場所、茶吧、會客廳、兒童游樂室等其它品質(zhì)小區(qū)會所一般都具備的配套了，這個入戶大廳四處透風。

進入小區(qū)，從高層往下俯拍，小區(qū)園林有可圈可點處，總體園林水準還算在線的。美中不足的是缺少了鮮花點綴……

該小區(qū)由11棟排屋和6棟高層組成，中央園林設置了主軸景觀，兩邊對稱，喬木、灌木依次錯落。中間泳池處有抬高，兩邊百米多長的散步走道給人印象深刻。

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但是，中軸上的大草坪，雜物垃圾較多，影響美觀，為迎接業(yè)主回家，物業(yè)還需注意小區(qū)的環(huán)衛(wèi)工作。

非主軸景觀區(qū)，高層和排屋之間的綠化差異有點大。

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排屋一帶的綠化相對而言更加有層次感，無論是整潔度、茂密度還是植物品質(zhì)、種類貌似都檔次高一些↓↓

而高層之間的園林規(guī)劃則有些不平均。一進來，17#和15#兩棟高層間的綠化非常簡單，幾張休閑桌椅、植被比較少；

但往里走，后兩棟高層間的綠化則有休閑椅、有中央小園林，植被豐富了很多↓↓

而業(yè)主最為不滿意的地面停車位，位于靠近羅陽大道的小區(qū)西邊路上，停車位分上下兩層，共有54個車位，破壞了小區(qū)綠化整體性，尤其損害了17#、15#業(yè)主利益。不過開發(fā)商已經(jīng)承諾會拆掉改為綠化。

此外，踩盤當天，小區(qū)的架空層還是空蕩蕩的，沒有看到可供業(yè)主休閑、鍛煉的設備，或是提供兒童玩樂的設施。距離正式交付只有不到兩天時間了，不知道時代悅府最終會否利用好架空層，為業(yè)主搭建一個溫馨的公用空間。

地下室在不同區(qū)域間有設置樓棟標識，這一點還是可以的，地面刷了環(huán)氧地坪漆，如果各樓棟的車庫周圍能用不同顏色的油漆作為區(qū)分就更好了。

不過小編也發(fā)現(xiàn)了一些奇葩的停車位。

此處高度僅2米左右，買了這些車位的業(yè)主，高一點的車可能停不進去↓↓

這里的車位占據(jù)了公共的開車空間，多少會帶來一些不便↓↓

業(yè)主家里建筑倒沒有太大問題，當天前來驗房的業(yè)主表示比較滿意，墻面平整，沒有見到空鼓或是裂縫。

整個小區(qū)逛下來，小編覺得時代悅府確實還有不少可提升的地方，特別是小區(qū)內(nèi)部的設施配套這塊，怎么著也得整個給小朋友們玩的滑梯、秋千呀，否則實在難以讓人滿意……