瑞安市國土資源局國有建設用地使用權掛牌租賃公告
瑞土告字〔2018〕54號
經(jīng)瑞安市人民政府批準，瑞安市國土資源局決定以掛牌方式租賃瑞安市飛云新區(qū)15號地塊國有建設用地使用權，瑞安市公共資源交易中心受瑞安市國土資源局委托組織公開租賃活動。現(xiàn)將有關事項公告如下：
一、掛牌租賃地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：
地塊 名稱 | 地塊 編號 | 地塊 位置 | 總用地 面積（㎡） | 租賃用地面積（㎡） | 土地用途 | 租賃年限 | 起始地價 （萬元） | ||
飛云新區(qū)15號地塊 | 2018XG027號 | 瑞安市飛云新區(qū)民心路以北，永定路以東 | 3333.3 | 3333.3 | 商服 | 10年 | 300 | ||
競租保 證金 （萬元） | 履約保 證金 | 各項規(guī)劃指標要求 | |||||||
容積率 | 建筑密度 | 綠地率 | 建筑高度 | 建筑面積（㎡） | |||||
60 | / | ≤1.5 | ≤40% | / | ≤50米 | ≤5000㎡（其中娛樂康體建筑面積控制在總建筑容量的30%以內(nèi)） | |||
備注：1、本地塊土地用途為商服用地，具體各項規(guī)劃指標和要求詳見根據(jù)瑞安經(jīng)濟開發(fā)區(qū)規(guī)劃建設局《建設項目選址審查意見及規(guī)劃設計條件》（經(jīng)住建規(guī)條字（2018）24號）。
二、參加競租對象：中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加競租（法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外），申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請，聯(lián)合申請的應當簽訂聯(lián)合競租協(xié)議書。
競得人為自然人或競得人的企業(yè)登記注冊地不在瑞安的，須在成交后6個月內(nèi)，在瑞安市內(nèi)登記成立由競得人全額出資的獨立法人新公司（如聯(lián)合競租的，新公司的出資比例構成與競得人在申請書中約定的出資比例構成必須一致），并進行稅務和統(tǒng)計登記，接受本市有關行政管理部門的監(jiān)督與管理；獨立法人新公司需符合法律法規(guī)規(guī)定，具有相應開發(fā)資格。租賃人可以根據(jù)公開租賃結果，先與競得人簽訂《國有建設用地使用權租賃合同》，在競得人辦理新公司登記注冊手續(xù)后，再與新公司簽訂《國有建設用地使用權租賃合同變更協(xié)議》，由新公司申請不動產(chǎn)權登記。
三、競得入選人通過資格審核后，即為本地塊的競得人，簽訂《成交確認書》。
四、本次掛牌租賃的詳細資料和具體要求，見掛牌租賃須知，可登錄浙江省土地使用權網(wǎng)上交易系統(tǒng)瀏覽或下載。
五、本次國有建設用地使用權掛牌活動在浙江省土地使用權網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/go_home）進行。申請人須按照掛牌須知要求提前辦妥數(shù)字證書，符合競租要求，并按要求足額交納競租保證金，方可參加網(wǎng)上掛牌租賃活動。
六、本次掛牌報名時間：2019年1月4日9時至2019年1月11日16時。
七、本次掛牌時間：2019年1月4日9時至2019年1月14日9時10分。
八、本次掛牌競租保證金到賬截止時間：2019年1月11日16時。
九、掛牌申請人應詳盡了解本次租賃地塊現(xiàn)狀，提交掛牌申請視同對本次租賃地塊的現(xiàn)狀無異議并全面接受。
十、租金在簽訂土地租賃合同后一次性收取。租賃期滿后，該地塊內(nèi)建（構）筑物由政府無償收回，并限期一個月內(nèi)由建設單位自行清理所有設備、設施等，若在期限內(nèi)不能及時清理的，該地塊內(nèi)所有附著物、設備、設施由政府無償收回。
十一、其他需要公告的事項：本次掛牌不設租賃底價。
十二、聯(lián)系方式
現(xiàn)場咨詢：瑞安市公共資源交易中心土地產(chǎn)權交易部（瑞安市濱江大道滿庭芳大樓三樓）
瑞安市國土資源局行政審批科（瑞安市瑞祥新區(qū)文莊路777號行政審批服務中心H25窗口）
聯(lián)系電話：0577-65879516（交易中心），0577-65827295（國土局）。
咨詢時間：工作日上午8:30-11:30，下午2:30-17:00
?
瑞安市國土資源局
瑞安市公共資源交易中心
2018年12月15日
??
