NO. 1｜壹

2017年溫州房地產(chǎn)高歌猛進(jìn)，一邊“房價(jià)”已經(jīng)成為大家最關(guān)心的詞匯，另一邊“GDP”成了一個(gè)溫州經(jīng)濟(jì)最為心跳的數(shù)據(jù)。房地產(chǎn)和GDP像一對(duì)“曖昧的情人”，房地產(chǎn)一向在GDP增長中貢獻(xiàn)不小，拉動(dòng)作用較為明顯。

今天就來聊一聊2017年溫州各縣市的GDP與房地產(chǎn)銷售量存在哪些微妙的關(guān)聯(lián)，排名前三的是哪幾個(gè)縣市？把溫州各縣市的GDP總量和住宅銷售量放在一起，對(duì)比一下，有什么啟發(fā)？通過數(shù)據(jù)可以一窺究竟。數(shù)據(jù)來源于朗兆市場研究中心，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明。

NO. 2｜貳

2017年溫州各縣市GDP總量與增速表顯示，2017年溫州全市實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值（GDP總量）5453.2億元，比上年增長8.4%。

溫州市各縣市區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r如下:

?樂清GDP表現(xiàn)最為搶眼，2017年GDP總量947.45億，增速9.1%，力壓鹿城區(qū)，樂清的小伙伴們可以底氣知足的說一句：“我驕傲”。

2017年鹿城區(qū)全區(qū)GDP總量936.99億，雖然同比增加了5.6%，但是比上年同期低1.9個(gè)百分點(diǎn)，比全市低2.8個(gè)百分點(diǎn)。去年鹿城區(qū)GDP總量雖然排行第二，但是增長率相對(duì)而言呈現(xiàn)下滑態(tài)勢。并且2017年鹿城區(qū)GDP總量低于樂清10.46億元，被樂清超越。2008-2017年，鹿城區(qū)GDP平均增速為6.4%，而樂清達(dá)到9.0%，高出鹿城區(qū)2.6個(gè)百分點(diǎn)。

GDP總量排行第三的是瑞安市，GDP總量863億，增速8.7%。2017年瑞安市經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)總體平穩(wěn)、穩(wěn)中向好的發(fā)展態(tài)勢。高于溫州全市平均0.3個(gè)百分點(diǎn)。

另外永嘉縣、蒼南縣、平陽縣、樂清市GDP增速超9%，分別為：9.3%、9.2%、9.2%、9.1%。

NO. 3｜叁

（以上數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)的是各區(qū)域住宅成交量，不包括辦公商業(yè)）

2017年溫州全市呈現(xiàn)普漲的態(tài)勢，各縣市量價(jià)齊升。樂清市成為2017年溫州全市銷售量最大的區(qū)域，住宅供應(yīng)量8754套，住宅成交9207套，供銷比為0.97:1，供不應(yīng)求。去年樂清供應(yīng)端放量，供應(yīng)124萬方，成交量大幅提升，同比增幅達(dá)到83.2%；去年樂清市大批樓盤集中上市，一直以來需求旺盛。

同時(shí)樂清市成為全市各區(qū)域GDP總量和住宅銷售量的“雙料冠軍”。

鹿城區(qū)GDP總量排行第二，蒼南縣，瑞安市這幾個(gè)GDP增速遙遙領(lǐng)先的區(qū)域，也成為去年住宅銷售量排行前四的區(qū)域。

NO. 4｜肆

2017年溫州各縣市區(qū)GDP和房地產(chǎn)的關(guān)系，大體上呈現(xiàn)正相關(guān)關(guān)系（當(dāng)然還有受很多其他相關(guān)因素影響）。2017年溫州各區(qū)域中，GDP高的樂清市、鹿城區(qū)和瑞安市，也是房地產(chǎn)銷售成交最活躍的三大區(qū)域，溫州各縣市房地產(chǎn)活躍指數(shù)與GDP有著高度相關(guān)性。各縣市GDP的增加，增強(qiáng)人們購房的能力，使得住宅消費(fèi)逐漸成為消費(fèi)熱點(diǎn)并形成高成交量。GDP與房地產(chǎn)市場的發(fā)展形成了較好的良性互動(dòng)。比如樂清市是2017年GDP總量和銷售量雙料冠軍，GDP總量的快速攀升，至少向我們展示了這個(gè)縣市的勃勃生機(jī)，在一定程度也帶動(dòng)了房地產(chǎn)的向上發(fā)展，購買力增加，供銷兩旺。

來源：溫州房產(chǎn)圈